旅游規(guī)劃設計
“旅游規(guī)劃設計”:5A景區(qū)提升規(guī)劃有什么要求?——旅游策劃/旅游規(guī)劃設計智庫
發(fā)布日期:2017-01-13
5A景區(qū)提升規(guī)劃是一種全新的專項規(guī)劃類別,從5A景區(qū)提升所涉及的內(nèi)容來看,這一專項規(guī)劃對文化性、指導性和可操作性要求極強,落地實施后會產(chǎn)生極大的品牌效應和經(jīng)濟、生態(tài)、社會效益。5A景區(qū)提升規(guī)劃需要符合以下幾個要求:
1.必須符合區(qū)域發(fā)展規(guī)劃的要求
首先, 5A級景區(qū)作為全域旅游的旅游地標與核心吸引點,其提升規(guī)劃應以國家和地區(qū)社會經(jīng)濟發(fā)展戰(zhàn)略為依據(jù),以旅游業(yè)發(fā)展方針、政策及法規(guī)為基礎,與城市總體規(guī)劃、土地利用規(guī)劃相適應,與其它相關規(guī)劃相協(xié)調。
其次,5A級景區(qū)創(chuàng)建要求政府主導、部門聯(lián)動、全民參與、申報主體統(tǒng)一、經(jīng)營管理統(tǒng)一,必然涉及旅游交通、服務功能、消費功能、業(yè)態(tài)布局、資源環(huán)保等方面的問題。
最后,還要遵從“旅游業(yè)是綜合產(chǎn)業(yè)”的國家戰(zhàn)略。2016全國旅游工作會議上,李金早提出,我國旅游要從“景點旅游”向“全域旅游”轉變,從單一景點景區(qū)建設管理到綜合目的地統(tǒng)籌發(fā)展轉變;從封閉的旅游自循環(huán)向開放的“旅游+”融合發(fā)展方式轉變;實現(xiàn)從小旅游格局向大旅游格局轉變;等等。
2.必須包含旅游總體規(guī)劃的內(nèi)容
景區(qū)旅游總體規(guī)劃所包含的基本內(nèi)容,在5A級景區(qū)提升規(guī)劃中都要有具體的體現(xiàn),包括:近期發(fā)展布局和主要建設項目;資源和市場分析;主題、功能、形象定位;用地范圍及空間布局劃定;景觀、設施布局;交通游線設計;投資分析;后5A時期對旅游區(qū)的遠景發(fā)展做出的輪廓性規(guī)劃安排;等等。
3.必須界定景區(qū)修建性詳細規(guī)劃的紅線
景區(qū)修建性詳規(guī)所界定的不能觸及的范圍,在5A級景區(qū)提升規(guī)劃要有所體現(xiàn),包括:區(qū)內(nèi)建設用地的各項控制指標,不同性質用地的界線,適建、不適建或者有條件地允許建設的建筑類型,建筑高度、建筑密度、容積率、綠地率等控制指標,交通出入口方位、停車泊位、建筑后退紅線、建筑間距,以及各地塊的建筑體量、尺度、色彩、風格等要求,同時確定通景道路、游覽線路的紅線位置、控制點坐標和標高。
4.景區(qū)提升規(guī)劃方案須包含諸多專項性規(guī)劃
5A級景區(qū)創(chuàng)建標準所要求的三個細則標準高、覆蓋面廣,對現(xiàn)代旅游所崇尚的資源觀賞游憩價值、主題特色、綜合消費功能都有所重視,且對游客中心、廁所、停車場、信息化、景區(qū)與環(huán)境氛圍等都提高了分值,因此,5A級景區(qū)提升規(guī)劃方案要在這些方面進行精細化設計。景區(qū)提升規(guī)劃方案中包含并衍生出眾多專項規(guī)劃,包括特色文化與景觀價值提升專項策劃、游客中心(含停車場、廁所)專項規(guī)劃、智慧旅游專項規(guī)劃、旅游綠道專項規(guī)劃、旅游營銷活動專項策劃景區(qū)、旅游產(chǎn)業(yè)與投資專項規(guī)劃,等等。
閱讀更多旅游策劃/旅游規(guī)劃設計智庫請搜索:旅游策劃/旅游規(guī)劃設計智庫。
1.必須符合區(qū)域發(fā)展規(guī)劃的要求
首先, 5A級景區(qū)作為全域旅游的旅游地標與核心吸引點,其提升規(guī)劃應以國家和地區(qū)社會經(jīng)濟發(fā)展戰(zhàn)略為依據(jù),以旅游業(yè)發(fā)展方針、政策及法規(guī)為基礎,與城市總體規(guī)劃、土地利用規(guī)劃相適應,與其它相關規(guī)劃相協(xié)調。
其次,5A級景區(qū)創(chuàng)建要求政府主導、部門聯(lián)動、全民參與、申報主體統(tǒng)一、經(jīng)營管理統(tǒng)一,必然涉及旅游交通、服務功能、消費功能、業(yè)態(tài)布局、資源環(huán)保等方面的問題。
最后,還要遵從“旅游業(yè)是綜合產(chǎn)業(yè)”的國家戰(zhàn)略。2016全國旅游工作會議上,李金早提出,我國旅游要從“景點旅游”向“全域旅游”轉變,從單一景點景區(qū)建設管理到綜合目的地統(tǒng)籌發(fā)展轉變;從封閉的旅游自循環(huán)向開放的“旅游+”融合發(fā)展方式轉變;實現(xiàn)從小旅游格局向大旅游格局轉變;等等。
2.必須包含旅游總體規(guī)劃的內(nèi)容
景區(qū)旅游總體規(guī)劃所包含的基本內(nèi)容,在5A級景區(qū)提升規(guī)劃中都要有具體的體現(xiàn),包括:近期發(fā)展布局和主要建設項目;資源和市場分析;主題、功能、形象定位;用地范圍及空間布局劃定;景觀、設施布局;交通游線設計;投資分析;后5A時期對旅游區(qū)的遠景發(fā)展做出的輪廓性規(guī)劃安排;等等。
3.必須界定景區(qū)修建性詳細規(guī)劃的紅線
景區(qū)修建性詳規(guī)所界定的不能觸及的范圍,在5A級景區(qū)提升規(guī)劃要有所體現(xiàn),包括:區(qū)內(nèi)建設用地的各項控制指標,不同性質用地的界線,適建、不適建或者有條件地允許建設的建筑類型,建筑高度、建筑密度、容積率、綠地率等控制指標,交通出入口方位、停車泊位、建筑后退紅線、建筑間距,以及各地塊的建筑體量、尺度、色彩、風格等要求,同時確定通景道路、游覽線路的紅線位置、控制點坐標和標高。
4.景區(qū)提升規(guī)劃方案須包含諸多專項性規(guī)劃
5A級景區(qū)創(chuàng)建標準所要求的三個細則標準高、覆蓋面廣,對現(xiàn)代旅游所崇尚的資源觀賞游憩價值、主題特色、綜合消費功能都有所重視,且對游客中心、廁所、停車場、信息化、景區(qū)與環(huán)境氛圍等都提高了分值,因此,5A級景區(qū)提升規(guī)劃方案要在這些方面進行精細化設計。景區(qū)提升規(guī)劃方案中包含并衍生出眾多專項規(guī)劃,包括特色文化與景觀價值提升專項策劃、游客中心(含停車場、廁所)專項規(guī)劃、智慧旅游專項規(guī)劃、旅游綠道專項規(guī)劃、旅游營銷活動專項策劃景區(qū)、旅游產(chǎn)業(yè)與投資專項規(guī)劃,等等。
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