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旅游規(guī)劃設(shè)計(jì)
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“文化旅游規(guī)劃設(shè)計(jì)”:古鎮(zhèn)文創(chuàng)旅游開發(fā)的四種典型模式——旅游策劃/旅游規(guī)劃設(shè)計(jì)智庫(kù)
旅游規(guī)劃設(shè)計(jì)
“文化旅游規(guī)劃設(shè)計(jì)”:古鎮(zhèn)文創(chuàng)旅游開發(fā)的四種典型模式——旅游策劃/旅游規(guī)劃設(shè)計(jì)智庫(kù)
發(fā)布日期:2017-04-01
1.麗江古城——舊瓶裝新酒模式
麗江古城的旅游開發(fā)被稱為“世界遺產(chǎn)帶動(dòng)旅游發(fā)展”的“麗江模式”。
麗江在經(jīng)歷地震后,按照新游憩結(jié)構(gòu)和度假體驗(yàn)需求,對(duì)古城進(jìn)行重新修整,創(chuàng)新打造外表符合麗江特點(diǎn)、內(nèi)部舒適現(xiàn)代的一系列古村客棧形態(tài)的集觀光與休閑度假為一體的古建筑。
麗江的旅游形象是“小資天堂”,將古城環(huán)境和少數(shù)民族特色與現(xiàn)代人的游憩方式、生活方式緊密融合在一起,極大地增加了麗江古城的文化含量。如恢復(fù)麗江古城特有的“用水沖洗四方街”活動(dòng)及“放河”習(xí)俗;把馬幫作為載體,將民族傳統(tǒng)文化和民間手工藝有機(jī)地聯(lián)系起來。
2.平遙古城——整體申遺的政府主導(dǎo)模式
平遙于2002年成立了首家股份制企業(yè)古城旅游股份有限公司,負(fù)責(zé)平遙古城景點(diǎn)經(jīng)營(yíng)、住宿、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)及房地產(chǎn)等項(xiàng)目,是古城保護(hù)和新城建設(shè)的實(shí)施主體。
平遙古城的成功之處在于通過申遺提升平遙古城的文化旅游地位,同時(shí)通過各種節(jié)慶活動(dòng)及影視劇迅速炒熱景區(qū),如平遙國(guó)際攝影節(jié)、平遙國(guó)際攝影大展等;古城實(shí)施的景區(qū)一票制加快了由社區(qū)向景區(qū)的轉(zhuǎn)變過程;通過打包整合旅游資源,實(shí)現(xiàn)旅游業(yè)向農(nóng)村的延伸與輻射,使30多萬農(nóng)民從中受益。
3.彝人古鎮(zhèn)——以地產(chǎn)開發(fā)為主導(dǎo)的旅游綜合體模式
彝人古鎮(zhèn)是以彝文化為主,融入宋文化、中國(guó)民居文化、建筑文化的彝文化大觀園、古建筑博物館,它不僅是一個(gè)簡(jiǎn)單的旅游區(qū),還是一個(gè)以居住、商業(yè)地產(chǎn)和自由景區(qū)為核心形成古鎮(zhèn)文化下的旅游綜合體開發(fā)模式。
彝人古鎮(zhèn)的開發(fā)模式有六大成功要素,分別是:注重定位,形成特色民俗文化主題品牌吸引核心;注重品質(zhì),塑造文化精品打造歷史夢(mèng)境;注重運(yùn)營(yíng),打造體驗(yàn)型、開放式文化綜合體;注重營(yíng)銷創(chuàng)新,以示范樣板社區(qū)進(jìn)行實(shí)體營(yíng)銷;注重戰(zhàn)略,運(yùn)營(yíng)后形成“1+N”發(fā)展格局;注重品牌,以造房先造景為規(guī)劃理念,采用經(jīng)營(yíng)景區(qū)的手法來經(jīng)營(yíng)片區(qū)。
4.烏鎮(zhèn)——文化與商業(yè)驅(qū)動(dòng)模式
烏鎮(zhèn)由西柵景區(qū)與東柵景區(qū)兩部分構(gòu)成,東柵側(cè)重于觀光,西柵側(cè)重于休閑度假。古鎮(zhèn)在既保留古韻民俗特色的同時(shí),又迎合了現(xiàn)代人對(duì)時(shí)尚休閑的追求,成為古鎮(zhèn)中的佼佼者。其商業(yè)業(yè)態(tài)包含土特產(chǎn)專賣、特色餐飲、客棧、酒店以及休閑娛樂設(shè)施,包括酒吧、足浴、茶樓等;重要的活動(dòng)或表演以民俗節(jié)慶活動(dòng)與戲劇節(jié)為主,如提燈走橋、長(zhǎng)街宴、皮影戲、花鼓戲等。
烏鎮(zhèn)的成功要素概括如下:投入大量資金和精力做基礎(chǔ)設(shè)施、管理服務(wù)等細(xì)節(jié)工作,對(duì)標(biāo)準(zhǔn)化、精細(xì)化孜孜以求;不教條,結(jié)合自己的特點(diǎn)找到突破口,如不隨波逐流辦旅游節(jié)、印象系列,而是依托自己的特色,辦“烏鎮(zhèn)過大年”、“童玩節(jié)”、“戲劇節(jié)”;謹(jǐn)慎平衡文化與商業(yè)的關(guān)系,每家店鋪開店需要提交詳細(xì)的商業(yè)計(jì)劃,與烏鎮(zhèn)的理念不沖突的,才允許經(jīng)營(yíng),不能隨意太高物價(jià),不能低價(jià)惡性競(jìng)爭(zhēng),周邊也沒有大型的商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)。
閱讀更多旅游策劃/旅游規(guī)劃設(shè)計(jì)智庫(kù)請(qǐng)搜索:旅游策劃/旅游規(guī)劃設(shè)計(jì)智庫(kù)。
麗江古城的旅游開發(fā)被稱為“世界遺產(chǎn)帶動(dòng)旅游發(fā)展”的“麗江模式”。
麗江在經(jīng)歷地震后,按照新游憩結(jié)構(gòu)和度假體驗(yàn)需求,對(duì)古城進(jìn)行重新修整,創(chuàng)新打造外表符合麗江特點(diǎn)、內(nèi)部舒適現(xiàn)代的一系列古村客棧形態(tài)的集觀光與休閑度假為一體的古建筑。
麗江的旅游形象是“小資天堂”,將古城環(huán)境和少數(shù)民族特色與現(xiàn)代人的游憩方式、生活方式緊密融合在一起,極大地增加了麗江古城的文化含量。如恢復(fù)麗江古城特有的“用水沖洗四方街”活動(dòng)及“放河”習(xí)俗;把馬幫作為載體,將民族傳統(tǒng)文化和民間手工藝有機(jī)地聯(lián)系起來。
2.平遙古城——整體申遺的政府主導(dǎo)模式
平遙于2002年成立了首家股份制企業(yè)古城旅游股份有限公司,負(fù)責(zé)平遙古城景點(diǎn)經(jīng)營(yíng)、住宿、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)及房地產(chǎn)等項(xiàng)目,是古城保護(hù)和新城建設(shè)的實(shí)施主體。
平遙古城的成功之處在于通過申遺提升平遙古城的文化旅游地位,同時(shí)通過各種節(jié)慶活動(dòng)及影視劇迅速炒熱景區(qū),如平遙國(guó)際攝影節(jié)、平遙國(guó)際攝影大展等;古城實(shí)施的景區(qū)一票制加快了由社區(qū)向景區(qū)的轉(zhuǎn)變過程;通過打包整合旅游資源,實(shí)現(xiàn)旅游業(yè)向農(nóng)村的延伸與輻射,使30多萬農(nóng)民從中受益。
3.彝人古鎮(zhèn)——以地產(chǎn)開發(fā)為主導(dǎo)的旅游綜合體模式
彝人古鎮(zhèn)是以彝文化為主,融入宋文化、中國(guó)民居文化、建筑文化的彝文化大觀園、古建筑博物館,它不僅是一個(gè)簡(jiǎn)單的旅游區(qū),還是一個(gè)以居住、商業(yè)地產(chǎn)和自由景區(qū)為核心形成古鎮(zhèn)文化下的旅游綜合體開發(fā)模式。
彝人古鎮(zhèn)的開發(fā)模式有六大成功要素,分別是:注重定位,形成特色民俗文化主題品牌吸引核心;注重品質(zhì),塑造文化精品打造歷史夢(mèng)境;注重運(yùn)營(yíng),打造體驗(yàn)型、開放式文化綜合體;注重營(yíng)銷創(chuàng)新,以示范樣板社區(qū)進(jìn)行實(shí)體營(yíng)銷;注重戰(zhàn)略,運(yùn)營(yíng)后形成“1+N”發(fā)展格局;注重品牌,以造房先造景為規(guī)劃理念,采用經(jīng)營(yíng)景區(qū)的手法來經(jīng)營(yíng)片區(qū)。
4.烏鎮(zhèn)——文化與商業(yè)驅(qū)動(dòng)模式
烏鎮(zhèn)由西柵景區(qū)與東柵景區(qū)兩部分構(gòu)成,東柵側(cè)重于觀光,西柵側(cè)重于休閑度假。古鎮(zhèn)在既保留古韻民俗特色的同時(shí),又迎合了現(xiàn)代人對(duì)時(shí)尚休閑的追求,成為古鎮(zhèn)中的佼佼者。其商業(yè)業(yè)態(tài)包含土特產(chǎn)專賣、特色餐飲、客棧、酒店以及休閑娛樂設(shè)施,包括酒吧、足浴、茶樓等;重要的活動(dòng)或表演以民俗節(jié)慶活動(dòng)與戲劇節(jié)為主,如提燈走橋、長(zhǎng)街宴、皮影戲、花鼓戲等。
烏鎮(zhèn)的成功要素概括如下:投入大量資金和精力做基礎(chǔ)設(shè)施、管理服務(wù)等細(xì)節(jié)工作,對(duì)標(biāo)準(zhǔn)化、精細(xì)化孜孜以求;不教條,結(jié)合自己的特點(diǎn)找到突破口,如不隨波逐流辦旅游節(jié)、印象系列,而是依托自己的特色,辦“烏鎮(zhèn)過大年”、“童玩節(jié)”、“戲劇節(jié)”;謹(jǐn)慎平衡文化與商業(yè)的關(guān)系,每家店鋪開店需要提交詳細(xì)的商業(yè)計(jì)劃,與烏鎮(zhèn)的理念不沖突的,才允許經(jīng)營(yíng),不能隨意太高物價(jià),不能低價(jià)惡性競(jìng)爭(zhēng),周邊也沒有大型的商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)。
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