<source id="nbm4v"><form id="nbm4v"></form></source>

  • <dfn id="nbm4v"><i id="nbm4v"></i></dfn>

      1. <dfn id="nbm4v"></dfn>

    1. 020-39388591    18675872398
      • 旅游綜合體落地策劃
      • 溫泉旅游主題化-中山項(xiàng)目
      • 水上游樂(lè)全季化
      • 景區(qū)升級(jí)度假化
      • 海森文旅(旅游策劃公司)擔(dān)綱中國(guó)首家地心文化主題公園的旅游規(guī)劃、旅游策劃以及旅游規(guī)劃設(shè)計(jì)
      • 打造康養(yǎng)度假新高地(明月山項(xiàng)目)
      旅游市場(chǎng)動(dòng)態(tài)

      鄉(xiāng)村度假旅游產(chǎn)品開(kāi)發(fā)類型及發(fā)展動(dòng)向

      發(fā)布日期:2016-10-13
      一、鄉(xiāng)村度假產(chǎn)品開(kāi)發(fā)類型
        經(jīng)過(guò)近幾年的發(fā)展,我國(guó)鄉(xiāng)村度假旅游已經(jīng)在東中部地區(qū)形成一定的影響,產(chǎn)品形態(tài)與開(kāi)發(fā)模式呈現(xiàn)一定的特點(diǎn)。根據(jù)對(duì)全國(guó)目前鄉(xiāng)村度假旅游發(fā)展情況分析,鄉(xiāng)村度假產(chǎn)品開(kāi)發(fā)類型主要呈現(xiàn)以下三種形態(tài)。
        1.莊園式鄉(xiāng)村度假產(chǎn)品
        莊園式鄉(xiāng)村度假產(chǎn)品是指依托鄉(xiāng)村特色莊園或特色產(chǎn)業(yè)園區(qū)來(lái)開(kāi)展旅游度假活動(dòng),它往往位于城鄉(xiāng)結(jié)合部,鄰近風(fēng)景區(qū)或鄉(xiāng)村景區(qū),具有良好的交通條件和交通網(wǎng)絡(luò);莊園與鄉(xiāng)村具有空間上的相對(duì)獨(dú)立性,服務(wù)設(shè)施也相對(duì)齊全;檔次也較高。這種莊園式鄉(xiāng)村度假產(chǎn)品以北京最為常見(jiàn),如北京密云紅酒莊園、白領(lǐng)莊園、金色四季田園休閑度假村、大苑村休閑度假村等。這類產(chǎn)品最鮮明的特點(diǎn)就是與農(nóng)業(yè)結(jié)合緊密,是觀光農(nóng)業(yè)發(fā)展的高級(jí)形式,往往依托大城市周邊的各類現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)或?qū)iT的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)基地,是一種對(duì)特色農(nóng)業(yè)深度開(kāi)發(fā),提高附加值的主要策略,是比較傳統(tǒng)的鄉(xiāng)村度假旅游產(chǎn)品。
        2.分時(shí)型鄉(xiāng)村度假產(chǎn)品
        分時(shí)型鄉(xiāng)村度假產(chǎn)品是指結(jié)合分時(shí)度假房產(chǎn)來(lái)開(kāi)展度假旅游活動(dòng)的產(chǎn)品方式,在產(chǎn)權(quán)上,旅游者擁有部分產(chǎn)權(quán),在經(jīng)營(yíng)上,由開(kāi)發(fā)商或運(yùn)營(yíng)商進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理??紤]到房產(chǎn)的特性,這類度假產(chǎn)品一般位于城鄉(xiāng)結(jié)合部或交通條件較好的鄉(xiāng)村且具有良好的服務(wù)設(shè)施,空間上與周邊環(huán)境或鄉(xiāng)村、設(shè)施相融合,其檔次為中高檔。這種分時(shí)型鄉(xiāng)村度假產(chǎn)品以海南為常見(jiàn),如海南天來(lái)泉、中南森海灣、海口新世界、博鰲分時(shí)度假等。這類產(chǎn)品的發(fā)展趨勢(shì)是:起源于鄉(xiāng)村,逐步走向城市化,并發(fā)展成為具有城市性特色的度假產(chǎn)品。
        3.公寓式鄉(xiāng)村度假產(chǎn)品
        公寓式鄉(xiāng)村度假產(chǎn)品是指在鄉(xiāng)村范圍內(nèi)建設(shè)度假公寓,旅游運(yùn)營(yíng)商通過(guò)出售或出租的形式向旅游者提供度假產(chǎn)品的旅游方式。它一般位于生態(tài)環(huán)境優(yōu)良、人居環(huán)境淳樸的偏遠(yuǎn)鄉(xiāng)村,從而在空間上與城市生活具有一定的隔絕性。其服務(wù)設(shè)施相對(duì)簡(jiǎn)單,檔次偏中低。這種度假產(chǎn)品以杭州地區(qū)為常見(jiàn),如杭州山溝、千島湖家外家、臨安天目云溪、紅燈籠鄉(xiāng)村家園等。這類產(chǎn)品最主要的發(fā)展理念就是“鄉(xiāng)村休閑養(yǎng)生”或者說(shuō)“第二個(gè)家”,產(chǎn)品的特點(diǎn)在于完全依托于鄉(xiāng)村優(yōu)美的自然生態(tài)環(huán)境,以與農(nóng)戶合作或者重新開(kāi)發(fā)的方式開(kāi)發(fā),以一次性購(gòu)買幾十年的使用權(quán)為支付方式的銷售,以公司進(jìn)行物業(yè)管理與經(jīng)營(yíng)的方式運(yùn)營(yíng),是一種比較新的產(chǎn)品開(kāi)發(fā)模式。

      鄉(xiāng)村度假

      二、鄉(xiāng)村度假產(chǎn)品發(fā)展新動(dòng)向
        隨著鄉(xiāng)村度假旅游的發(fā)展,未來(lái)鄉(xiāng)村度假旅游產(chǎn)品可能會(huì)呈現(xiàn)以下發(fā)展新動(dòng)向。
        1.度假主題化
        最有特色的度假產(chǎn)品就是在特定的主題或內(nèi)容下開(kāi)發(fā)出來(lái)的度假產(chǎn)品,未來(lái)特色主題將越來(lái)越成為鄉(xiāng)村度假旅游產(chǎn)品的靈魂。特色主題主要表現(xiàn)為三類:一是特色文化。以當(dāng)?shù)剜l(xiāng)村建筑、鄉(xiāng)村風(fēng)俗、鄉(xiāng)村生活、鄉(xiāng)村特產(chǎn)、鄉(xiāng)村文化為靈魂,以休閑度假為目的開(kāi)發(fā)出來(lái)的鄉(xiāng)村度假旅游產(chǎn)品,如成都市郫縣鹿苑會(huì)所的“博物館+住宿”,寧夏玉泉葡萄莊園開(kāi)發(fā)的鄉(xiāng)村葡萄酒度假莊園;二是自然生態(tài)。將鄉(xiāng)村度假與生態(tài)旅游結(jié)合起來(lái),以自然環(huán)境為特色,強(qiáng)調(diào)人與自然的親密接觸,這類產(chǎn)品是目前鄉(xiāng)村度假產(chǎn)品中的主要選擇,除了讓旅游者享受生態(tài)以外,還自覺(jué)地維護(hù)生態(tài),保護(hù)生態(tài);三是運(yùn)動(dòng)主題。以某項(xiàng)運(yùn)動(dòng)為內(nèi)容的鄉(xiāng)村度假更容易吸引細(xì)分市場(chǎng)的客源,目前出現(xiàn)的許多高爾夫俱樂(lè)部,如西湖高爾夫俱樂(lè)部、上海高爾夫球鄉(xiāng)村俱樂(lè)部等就是基于運(yùn)動(dòng)主題發(fā)展而來(lái)的。確定某類主題的鄉(xiāng)村度假產(chǎn)品開(kāi)發(fā)將是未來(lái)鄉(xiāng)村度假產(chǎn)品開(kāi)發(fā)的正確選擇。
        2.產(chǎn)品體系化
        目前鄉(xiāng)村度假旅游產(chǎn)品大多還停留在較低的層面上,面向的主要是大眾市場(chǎng),細(xì)分市場(chǎng)發(fā)展不太突出,產(chǎn)品的檔次也都屬于中低水平,沒(méi)有明顯的差異。隨著鄉(xiāng)村度假產(chǎn)品的發(fā)展,未來(lái)產(chǎn)品將逐步分化,告別產(chǎn)品大而全,特色缺乏的時(shí)代,產(chǎn)品類型更加鮮明,產(chǎn)品檔次差別明顯,形成一個(gè)比較完整的產(chǎn)品體系,滿足各類人群的度假需求。高級(jí)產(chǎn)品表現(xiàn)形式可能會(huì)有鄉(xiāng)村會(huì)所、鄉(xiāng)村俱樂(lè)部、鄉(xiāng)村第二居所等。
        3.服務(wù)規(guī)范化
        目前的鄉(xiāng)村度假產(chǎn)品最缺的就是服務(wù),服務(wù)不規(guī)范,服務(wù)不周到是制約鄉(xiāng)村度假產(chǎn)品發(fā)展的一大短板。未來(lái)鄉(xiāng)村度假產(chǎn)品將更加注重對(duì)服務(wù)的規(guī)范管理,提升鄉(xiāng)村度假產(chǎn)品的附加值。為了加強(qiáng)服務(wù)管理,可以采取的形式有:委托專門公司管理運(yùn)營(yíng)或者成立專門的培訓(xùn)與監(jiān)督機(jī)構(gòu)指導(dǎo)與監(jiān)督農(nóng)戶或服務(wù)人員的服務(wù)提供。

      鄉(xiāng)村度假

      上一篇:我國(guó)溫泉度假地開(kāi)發(fā)現(xiàn)狀與趨勢(shì)

      下一篇:溫泉度假地發(fā)展趨勢(shì)是什么?


      国产免费一区二区三区免费观看_99re国产最新视频播放_国产精品视频一区无码app_亚洲天堂在线观看视频网站
      <source id="nbm4v"><form id="nbm4v"></form></source>

    2. <dfn id="nbm4v"><i id="nbm4v"></i></dfn>

        1. <dfn id="nbm4v"></dfn>