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      • 旅游綜合體落地策劃
      • 溫泉旅游主題化-中山項目
      • 水上游樂全季化
      • 景區(qū)升級度假化
      • 海森文旅(旅游策劃公司)擔綱中國首家地心文化主題公園的旅游規(guī)劃、旅游策劃以及旅游規(guī)劃設計
      • 打造康養(yǎng)度假新高地(明月山項目)
      旅游市場動態(tài)

      旅游地產的發(fā)展模式有哪些?

      發(fā)布日期:2014-11-18
        海森旅游規(guī)劃院認為,旅游地產未來的主要發(fā)展模式主要有三種,根據項目的地理位置、地域特點、自然資源、歷史文化等條件的不同,可選擇適合項目的發(fā)展模式。

        1.資源+主題酒店
        旅游地產的主題是其核心內容,是旅游地產能夠存在與發(fā)展的根源,也是旅游地產形成特色的主要部分。如三亞海棠灣亞特蘭提斯項目,以其“海洋文化”、“海洋樂園”、“休閑購物”一站式主題度假模式落戶海南。
        2.養(yǎng)生地產
        養(yǎng)生、健康等問題也逐漸成為人們除收入水平以外最為關注的問題,旅游養(yǎng)生地產也漸入眼簾,并擁有著強大的升值潛力。中國旅游養(yǎng)生地產類型有:養(yǎng)生SPA會所、養(yǎng)生公寓、養(yǎng)生度假村、養(yǎng)生旅游社區(qū)或產業(yè)聚集區(qū)等,旅游養(yǎng)生地產開發(fā)需要通過策劃規(guī)劃把這些產品相互之間整合起來,形成區(qū)域組團、項目成團的結構,并設計出合理的空間布局,交通與游線,從而突出配套的特色化。

        3.文化產業(yè)與地產結合
        通過不同的文化類別,打造不同的主題文化,通過整理相關產業(yè)的資源,促使整個文化產業(yè)鏈上的資源最大化。“文化地產”是文化產業(yè)與地產、運營相結合為一體的綜合服務平臺,通過運營使文化產業(yè)鏈價值最大化,同時使文化地產價值實現增值是整個文化地產開發(fā)與運作的核心。

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