旅游規(guī)劃設(shè)計(jì)
田園旅游地產(chǎn)應(yīng)該怎么運(yùn)作?
發(fā)布日期:2016-10-13
目前,田園旅游地產(chǎn)已經(jīng)有較為成熟的運(yùn)作模式,按照目標(biāo)市場的不同,海森旅游規(guī)劃公司認(rèn)為可分為以下幾種:
1.農(nóng)家樂地產(chǎn)模式:是最普遍的形式,規(guī)模偏小,但數(shù)量較大,占據(jù)了一大部分的田園旅游地產(chǎn)市場;
2.景區(qū)型地產(chǎn)模式:主要功能是為觀光休閑游客提供商業(yè)消費(fèi)和住宿接待,開發(fā)初期一般是對原有民居或建筑進(jìn)行接待設(shè)施改造提升,發(fā)展后期則新建高檔次的酒店等;
3.旅游目的地型地產(chǎn)模式:一般位于古村古鎮(zhèn)的保護(hù)區(qū)外,具有較高的品味,目標(biāo)客群是高端客戶;
4.度假村地產(chǎn)模式:目標(biāo)客群是自駕市場、企事業(yè)單位會議活動市場或其它市場,以租入、購入適合地塊或村落的形式進(jìn)行資源獲取;
5.題材型地產(chǎn)模式:位于城市近郊,以田園生活的浪漫和詩意為吸引點(diǎn),開發(fā)如郁金香花園、薰衣草莊園等旅游地產(chǎn)。
1.農(nóng)家樂地產(chǎn)模式:是最普遍的形式,規(guī)模偏小,但數(shù)量較大,占據(jù)了一大部分的田園旅游地產(chǎn)市場;
2.景區(qū)型地產(chǎn)模式:主要功能是為觀光休閑游客提供商業(yè)消費(fèi)和住宿接待,開發(fā)初期一般是對原有民居或建筑進(jìn)行接待設(shè)施改造提升,發(fā)展后期則新建高檔次的酒店等;
3.旅游目的地型地產(chǎn)模式:一般位于古村古鎮(zhèn)的保護(hù)區(qū)外,具有較高的品味,目標(biāo)客群是高端客戶;
4.度假村地產(chǎn)模式:目標(biāo)客群是自駕市場、企事業(yè)單位會議活動市場或其它市場,以租入、購入適合地塊或村落的形式進(jìn)行資源獲取;
5.題材型地產(chǎn)模式:位于城市近郊,以田園生活的浪漫和詩意為吸引點(diǎn),開發(fā)如郁金香花園、薰衣草莊園等旅游地產(chǎn)。