旅游規(guī)劃設(shè)計(jì)
旅游小鎮(zhèn)策劃怎么做?
發(fā)布日期:2016-10-13
旅游小鎮(zhèn)策劃主要分三步走:
第一步:找魂
找魂是為了充分立足自身?xiàng)l件,找準(zhǔn)旅游小鎮(zhèn)特色定位。旅游小鎮(zhèn)作為一個(gè)項(xiàng)目來開發(fā),要圍繞“5W1H”作為線索,就是在哪里開發(fā)(where),什么時(shí)候開發(fā)(when),為什么開發(fā)(why),為誰開發(fā)(who),開發(fā)什么(what),怎樣開發(fā)(how)。圍繞這樣的思考線索,立足自身?xiàng)l件,但不能拘泥于周邊,要從宏觀的角度來尋求旅游小鎮(zhèn)的總體定位、市場(chǎng)定位和形象定位。在確定旅游小鎮(zhèn)總體定位時(shí)要依照“站得高、能落地”的原則。深入研究分析旅游小鎮(zhèn)的自然、生態(tài)、文化、景觀、民俗等資源,尤其是文化和民俗方面需更加深入挖掘,找出旅游小鎮(zhèn)不同于其他項(xiàng)目的特質(zhì),以此為切入點(diǎn),盡量避免與周邊旅游項(xiàng)目開發(fā)的同質(zhì)化競(jìng)爭(zhēng)。
第二步:布點(diǎn)
布點(diǎn)實(shí)際上是策劃小鎮(zhèn)旅游產(chǎn)品體系,首先根據(jù)旅游小鎮(zhèn)的總體定位,確定核心旅游產(chǎn)品、引爆性的旅游產(chǎn)品、盈利性的旅游產(chǎn)品、配套性的旅游產(chǎn)品等。然后進(jìn)行布點(diǎn)策劃出小鎮(zhèn)的旅游產(chǎn)品體系,旅游產(chǎn)品體系是對(duì)總體定位的落實(shí)和校正,旅游產(chǎn)品是否能支撐總體定位,反過來總體定位是否有條件能夠?qū)崒?shí)在在的落在旅游產(chǎn)品上,這時(shí)非常關(guān)鍵的一步,只有二者有機(jī)結(jié)合,才能保證后續(xù)規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)等工作能取得預(yù)期的結(jié)果。
第三步:運(yùn)營
旅游小鎮(zhèn)的運(yùn)營包括很多方面,首要一點(diǎn)是民生問題,旅游小鎮(zhèn)開發(fā)的主體涉及政府、開發(fā)商、居民,旅游業(yè)的發(fā)展會(huì)帶動(dòng)收入提高并創(chuàng)造新的就業(yè)機(jī)會(huì),同時(shí)在旅游開發(fā)中三者存在利益博弈關(guān)系,居民在各方中處于弱勢(shì)地位,因此政府需要將民生問題作為旅游開發(fā)重點(diǎn)考慮的問題,其次是季節(jié)問題,季節(jié)性是大多數(shù)旅游地的典型特征,旺季欣欣向榮,淡季門可羅雀,旅游產(chǎn)品的設(shè)置和后期運(yùn)營盡量延長旅游旺季,并盡量設(shè)置可行的四季旅游產(chǎn)品和旅游服務(wù);第三是開發(fā)時(shí)序問題,旅游小鎮(zhèn)的開發(fā)有別于旅游城市的“大而全”,追求“小而精”,前期開發(fā)可以了解旅游市場(chǎng)對(duì)產(chǎn)品的需求,指導(dǎo)后續(xù)開發(fā),同時(shí)精雕細(xì)琢、原汁原味的品質(zhì)更是凸顯旅游小鎮(zhèn)魅力的靈魂所在。
第一步:找魂
找魂是為了充分立足自身?xiàng)l件,找準(zhǔn)旅游小鎮(zhèn)特色定位。旅游小鎮(zhèn)作為一個(gè)項(xiàng)目來開發(fā),要圍繞“5W1H”作為線索,就是在哪里開發(fā)(where),什么時(shí)候開發(fā)(when),為什么開發(fā)(why),為誰開發(fā)(who),開發(fā)什么(what),怎樣開發(fā)(how)。圍繞這樣的思考線索,立足自身?xiàng)l件,但不能拘泥于周邊,要從宏觀的角度來尋求旅游小鎮(zhèn)的總體定位、市場(chǎng)定位和形象定位。在確定旅游小鎮(zhèn)總體定位時(shí)要依照“站得高、能落地”的原則。深入研究分析旅游小鎮(zhèn)的自然、生態(tài)、文化、景觀、民俗等資源,尤其是文化和民俗方面需更加深入挖掘,找出旅游小鎮(zhèn)不同于其他項(xiàng)目的特質(zhì),以此為切入點(diǎn),盡量避免與周邊旅游項(xiàng)目開發(fā)的同質(zhì)化競(jìng)爭(zhēng)。
第二步:布點(diǎn)
布點(diǎn)實(shí)際上是策劃小鎮(zhèn)旅游產(chǎn)品體系,首先根據(jù)旅游小鎮(zhèn)的總體定位,確定核心旅游產(chǎn)品、引爆性的旅游產(chǎn)品、盈利性的旅游產(chǎn)品、配套性的旅游產(chǎn)品等。然后進(jìn)行布點(diǎn)策劃出小鎮(zhèn)的旅游產(chǎn)品體系,旅游產(chǎn)品體系是對(duì)總體定位的落實(shí)和校正,旅游產(chǎn)品是否能支撐總體定位,反過來總體定位是否有條件能夠?qū)崒?shí)在在的落在旅游產(chǎn)品上,這時(shí)非常關(guān)鍵的一步,只有二者有機(jī)結(jié)合,才能保證后續(xù)規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)等工作能取得預(yù)期的結(jié)果。
第三步:運(yùn)營
旅游小鎮(zhèn)的運(yùn)營包括很多方面,首要一點(diǎn)是民生問題,旅游小鎮(zhèn)開發(fā)的主體涉及政府、開發(fā)商、居民,旅游業(yè)的發(fā)展會(huì)帶動(dòng)收入提高并創(chuàng)造新的就業(yè)機(jī)會(huì),同時(shí)在旅游開發(fā)中三者存在利益博弈關(guān)系,居民在各方中處于弱勢(shì)地位,因此政府需要將民生問題作為旅游開發(fā)重點(diǎn)考慮的問題,其次是季節(jié)問題,季節(jié)性是大多數(shù)旅游地的典型特征,旺季欣欣向榮,淡季門可羅雀,旅游產(chǎn)品的設(shè)置和后期運(yùn)營盡量延長旅游旺季,并盡量設(shè)置可行的四季旅游產(chǎn)品和旅游服務(wù);第三是開發(fā)時(shí)序問題,旅游小鎮(zhèn)的開發(fā)有別于旅游城市的“大而全”,追求“小而精”,前期開發(fā)可以了解旅游市場(chǎng)對(duì)產(chǎn)品的需求,指導(dǎo)后續(xù)開發(fā),同時(shí)精雕細(xì)琢、原汁原味的品質(zhì)更是凸顯旅游小鎮(zhèn)魅力的靈魂所在。
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