首先，要研究項目所在地的歷史文化和自然地理特征，從中找出特點、亮點和賣點出來，找出開發(fā)的主題概念出來。這一點聽起來容易，實施起來非常難。很多旅游規(guī)劃公司和規(guī)劃院都會提與地方文化相結(jié)合，但絕大多數(shù)旅游規(guī)劃方案和旅游策劃方案的文化挖掘都流于形式，流于表皮，不外乎三種形式：要么把當(dāng)?shù)亟ㄖ卦诮ㄖ细泓c穿衣戴帽、要么找?guī)讉€民族少女載歌載舞、要么雕塑碑刻生硬弱智地體現(xiàn)當(dāng)?shù)貧v史，他們既找不到最核心的文脈，又提不出最吸引人的賣點。
　　我們認(rèn)為，旅游規(guī)劃開發(fā)不是文化考古，更不是復(fù)制歷史，旅游規(guī)劃開發(fā)的終極目的是吸引海量游客、發(fā)展地方經(jīng)濟。所以當(dāng)?shù)卦械臍v史文化只是我們創(chuàng)意的載體，我們一定要在原有文化基礎(chǔ)上大膽創(chuàng)意、大膽策劃，做到意料之外、情理之中、市場之需。創(chuàng)意策劃出來的主題概念一定是超越了原有歷史文化，一定是對游客有巨大的吸引力，一定是來源歷史又超出歷史！只有這樣，項目旅游文化主題和定位的提煉才是正確有力的。原封不動的復(fù)制和雕刻，只能是愚蠢弱智的表現(xiàn)，在當(dāng)?shù)卣垘讉€熟悉歷史的文人就可以策劃好旅游了，還要這些旅游規(guī)劃公司和旅游策劃公司做什么？還要你旅游地產(chǎn)開發(fā)商做什么？！
　　再次，在找到正確有力的旅游定位和主題概念之后，就要把景區(qū)所有的旅游產(chǎn)品和旅游項目全部圍繞這個定位和主題來創(chuàng)意策劃和開發(fā)建設(shè)。形成一個統(tǒng)一強大的體系。所有旅游產(chǎn)品和旅游項目都圍繞這個定位和主題說話，這樣這個定位和主題才站得住腳，才有強大的說服力。旅游就是說服，要能說、會說、經(jīng)得起說，這樣的旅游景區(qū)才會成功。

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