旅游市場動(dòng)態(tài)
未來度假村規(guī)劃的七大趨勢
發(fā)布日期：2016-10-13
1.中國的度假村產(chǎn)業(yè)將得到迅猛發(fā)展，這是因?yàn)橹袊惺重S富的自然和文化資源，有漫長的海岸線和高質(zhì)量的海灘，有眾多適合開發(fā)為旅游度假地的山川和溫泉；隨著中國改革開放的不斷深入，中國經(jīng)濟(jì)將進(jìn)一步煥發(fā)活力，人均收入水平和閑暇時(shí)間將不斷增加。與此同時(shí)，人們的思想認(rèn)識(shí)也將發(fā)生大的變化，外出度假旅游將日益深入人心；在第二次人口出生高峰出生特別是中國的獨(dú)生子“小貴族”已長大成人，這是“以自我為主”的一代人。他們追求物質(zhì)和感官的滿足，追求享受，尋求生活的方便，接受新事物比較快，度假旅游無疑將成為他們所追求的新的生活方式。
2.度假客源將從以團(tuán)體為主轉(zhuǎn)向以散客為主，家庭式度假和情侶度假會(huì)成為一種時(shí)尚；同時(shí)為適應(yīng)人口老齡化趨勢，度假村服務(wù)和經(jīng)營將走向無障礙化。
盡管目前度假村的客源中，團(tuán)體和會(huì)議客人占很大比例，而且，當(dāng)前團(tuán)體和會(huì)議客人仍將是度假村客源市場的重要組成部分，但應(yīng)該看到的是，由于散客旅游度假具有靈活、自由的特點(diǎn)，能夠充分表現(xiàn)人的個(gè)性，在度假活動(dòng)中可以享受充分的自由，可以自由地選擇度假的時(shí)間、方式，并根據(jù)自己的興趣、愛好選擇度假項(xiàng)目和活動(dòng)內(nèi)容等，從而實(shí)現(xiàn)不受任何限制和拘束的徹底的放松，因此，隨著人們收入水平的提高和閑暇時(shí)間的增多，散客度假將取代團(tuán)體度假而成為人們主要的度假方式。 另外，隨著收入水平的提高和社會(huì)公共假期的增多，享受親情和休閑的家庭式度假和情侶度假也將成為一種趨勢。
3.觀光性度假將讓位于保健、娛樂型度假；無主題的度假旅游向有主題的度假旅游轉(zhuǎn)化，綠色和生態(tài)成為度假村業(yè)發(fā)展新主題。在過去很多人的度假實(shí)際上是一種觀光性質(zhì)的，即：到風(fēng)景名勝地休息、觀光為主。而以后的時(shí)間度假旅游的模式將發(fā)生轉(zhuǎn)化，即從觀光性度假模式轉(zhuǎn)向保健、休閑、娛樂型度假模式。
傳統(tǒng)的無主題的度假旅游很難滿足每位游客的特殊需求，而根據(jù)度假客人的特殊興趣、愛好、職業(yè)、身體狀況進(jìn)行精心旅游策劃的度假旅游產(chǎn)品對(duì)于度假客人則更具吸引力和號(hào)召力，如："健康度假游"、 "修學(xué)度假游" 、"親子度假游"、 "民俗度假游"、 "休閑度假游"、"浪漫度假游"等。
4.度假村的經(jīng)營將從有形的實(shí)物產(chǎn)品經(jīng)營提升到無形的資本、品牌經(jīng)營，從單一的項(xiàng)目經(jīng)營發(fā)展到統(tǒng)一品牌下的綜合產(chǎn)業(yè)經(jīng)營。從國際經(jīng)濟(jì)發(fā)展的一般規(guī)律來看，產(chǎn)業(yè)經(jīng)營是企業(yè)發(fā)展的初級(jí)階段，而不是終結(jié)。隨著企業(yè)的不斷發(fā)展壯大，企業(yè)的品牌等無形資產(chǎn)的價(jià)值將遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過其有形資產(chǎn)的價(jià)值，企業(yè)無形資產(chǎn)的運(yùn)作將成為企業(yè)經(jīng)營的主要形式和企業(yè)迅速發(fā)展壯大的主要途徑。與此同時(shí)，就企業(yè)的產(chǎn)業(yè)經(jīng)營而言，也將從單一的項(xiàng)目經(jīng)營發(fā)展到統(tǒng)一品牌下的綜合產(chǎn)業(yè)經(jīng)營。例如：有“建不完的迪斯尼”之說的迪斯尼，已從一個(gè)游樂園變成了集休閑旅游、度假村、新聞媒體、玩具、糖果和服裝為一體的托拉斯。毫無疑問，這也將成為未來度假村規(guī)劃和發(fā)展的模式。
為了應(yīng)付日益激烈的競爭，旅游度假村企業(yè)將通過聯(lián)合、聯(lián)盟、合并或吞并等多種形式走集團(tuán)化、國際化道路，以便增強(qiáng)實(shí)力、降低成本、促進(jìn)銷售。
5.度假村經(jīng)營將實(shí)現(xiàn)集團(tuán)化、國際化，其營銷也將走向聯(lián)盟化、聯(lián)合化以及集團(tuán)化和國際化。隨著21世紀(jì)世界經(jīng)濟(jì)國際化的發(fā)展，各國在不斷減少和消除各種有形的和無形的經(jīng)濟(jì)壁壘。就旅游業(yè)而言，越來越多的國家為了促進(jìn)旅游業(yè)的發(fā)展，將允許和鼓勵(lì)國際度假村集團(tuán)和公司在本國以合資、獨(dú)資等多種形式開辦旅游度假村，從事度假村的經(jīng)營活動(dòng)，因此，旅游的經(jīng)營將走向集團(tuán)化、國際化，旅游度假村業(yè)的競爭將進(jìn)一步加劇。
6.度假村的消費(fèi)者將更具法律意識(shí)。隨著消費(fèi)者的日益成熟，度假旅游者的法律意識(shí)和自我保護(hù)意識(shí)將進(jìn)一步增強(qiáng)，稍不如意，他們就會(huì)將度假村企業(yè)投訴到旅游主管部門或消費(fèi)者協(xié)會(huì)，甚至輕而易舉地將度假村送上法庭以保護(hù)自身的合法權(quán)益。
7.中國度假村業(yè)的競爭將更加激烈。一方面，近年內(nèi)，中國的度假村將迅速膨脹，供給將急劇增加。另一方面，國內(nèi)的度假市場將國際化。在這種情況下，國外著名的度假村集團(tuán)，如法國地中海俱樂部等，將在中國獨(dú)資或合資建設(shè)和經(jīng)營管理旅游度假村，他們憑借其豐富的管理經(jīng)營、先進(jìn)的管理技術(shù)和龐大的銷售網(wǎng)絡(luò)，將對(duì)我國眾多的度假村的經(jīng)營和生存構(gòu)成威脅，使國內(nèi)度假村的競爭更加激烈。
2.度假客源將從以團(tuán)體為主轉(zhuǎn)向以散客為主，家庭式度假和情侶度假會(huì)成為一種時(shí)尚；同時(shí)為適應(yīng)人口老齡化趨勢，度假村服務(wù)和經(jīng)營將走向無障礙化。
盡管目前度假村的客源中，團(tuán)體和會(huì)議客人占很大比例，而且，當(dāng)前團(tuán)體和會(huì)議客人仍將是度假村客源市場的重要組成部分，但應(yīng)該看到的是，由于散客旅游度假具有靈活、自由的特點(diǎn)，能夠充分表現(xiàn)人的個(gè)性，在度假活動(dòng)中可以享受充分的自由，可以自由地選擇度假的時(shí)間、方式，并根據(jù)自己的興趣、愛好選擇度假項(xiàng)目和活動(dòng)內(nèi)容等，從而實(shí)現(xiàn)不受任何限制和拘束的徹底的放松，因此，隨著人們收入水平的提高和閑暇時(shí)間的增多，散客度假將取代團(tuán)體度假而成為人們主要的度假方式。 另外，隨著收入水平的提高和社會(huì)公共假期的增多，享受親情和休閑的家庭式度假和情侶度假也將成為一種趨勢。
3.觀光性度假將讓位于保健、娛樂型度假；無主題的度假旅游向有主題的度假旅游轉(zhuǎn)化，綠色和生態(tài)成為度假村業(yè)發(fā)展新主題。在過去很多人的度假實(shí)際上是一種觀光性質(zhì)的，即：到風(fēng)景名勝地休息、觀光為主。而以后的時(shí)間度假旅游的模式將發(fā)生轉(zhuǎn)化，即從觀光性度假模式轉(zhuǎn)向保健、休閑、娛樂型度假模式。
傳統(tǒng)的無主題的度假旅游很難滿足每位游客的特殊需求，而根據(jù)度假客人的特殊興趣、愛好、職業(yè)、身體狀況進(jìn)行精心旅游策劃的度假旅游產(chǎn)品對(duì)于度假客人則更具吸引力和號(hào)召力，如："健康度假游"、 "修學(xué)度假游" 、"親子度假游"、 "民俗度假游"、 "休閑度假游"、"浪漫度假游"等。
4.度假村的經(jīng)營將從有形的實(shí)物產(chǎn)品經(jīng)營提升到無形的資本、品牌經(jīng)營，從單一的項(xiàng)目經(jīng)營發(fā)展到統(tǒng)一品牌下的綜合產(chǎn)業(yè)經(jīng)營。從國際經(jīng)濟(jì)發(fā)展的一般規(guī)律來看，產(chǎn)業(yè)經(jīng)營是企業(yè)發(fā)展的初級(jí)階段，而不是終結(jié)。隨著企業(yè)的不斷發(fā)展壯大，企業(yè)的品牌等無形資產(chǎn)的價(jià)值將遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過其有形資產(chǎn)的價(jià)值，企業(yè)無形資產(chǎn)的運(yùn)作將成為企業(yè)經(jīng)營的主要形式和企業(yè)迅速發(fā)展壯大的主要途徑。與此同時(shí)，就企業(yè)的產(chǎn)業(yè)經(jīng)營而言，也將從單一的項(xiàng)目經(jīng)營發(fā)展到統(tǒng)一品牌下的綜合產(chǎn)業(yè)經(jīng)營。例如：有“建不完的迪斯尼”之說的迪斯尼，已從一個(gè)游樂園變成了集休閑旅游、度假村、新聞媒體、玩具、糖果和服裝為一體的托拉斯。毫無疑問，這也將成為未來度假村規(guī)劃和發(fā)展的模式。
為了應(yīng)付日益激烈的競爭，旅游度假村企業(yè)將通過聯(lián)合、聯(lián)盟、合并或吞并等多種形式走集團(tuán)化、國際化道路，以便增強(qiáng)實(shí)力、降低成本、促進(jìn)銷售。
5.度假村經(jīng)營將實(shí)現(xiàn)集團(tuán)化、國際化，其營銷也將走向聯(lián)盟化、聯(lián)合化以及集團(tuán)化和國際化。隨著21世紀(jì)世界經(jīng)濟(jì)國際化的發(fā)展，各國在不斷減少和消除各種有形的和無形的經(jīng)濟(jì)壁壘。就旅游業(yè)而言，越來越多的國家為了促進(jìn)旅游業(yè)的發(fā)展，將允許和鼓勵(lì)國際度假村集團(tuán)和公司在本國以合資、獨(dú)資等多種形式開辦旅游度假村，從事度假村的經(jīng)營活動(dòng)，因此，旅游的經(jīng)營將走向集團(tuán)化、國際化，旅游度假村業(yè)的競爭將進(jìn)一步加劇。
6.度假村的消費(fèi)者將更具法律意識(shí)。隨著消費(fèi)者的日益成熟，度假旅游者的法律意識(shí)和自我保護(hù)意識(shí)將進(jìn)一步增強(qiáng)，稍不如意，他們就會(huì)將度假村企業(yè)投訴到旅游主管部門或消費(fèi)者協(xié)會(huì)，甚至輕而易舉地將度假村送上法庭以保護(hù)自身的合法權(quán)益。
7.中國度假村業(yè)的競爭將更加激烈。一方面，近年內(nèi)，中國的度假村將迅速膨脹，供給將急劇增加。另一方面，國內(nèi)的度假市場將國際化。在這種情況下，國外著名的度假村集團(tuán)，如法國地中海俱樂部等，將在中國獨(dú)資或合資建設(shè)和經(jīng)營管理旅游度假村，他們憑借其豐富的管理經(jīng)營、先進(jìn)的管理技術(shù)和龐大的銷售網(wǎng)絡(luò)，將對(duì)我國眾多的度假村的經(jīng)營和生存構(gòu)成威脅，使國內(nèi)度假村的競爭更加激烈。
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