項(xiàng)目名稱：廣東河源御臨門（九和）溫泉度假村
投資方：廣州市金鵝企業(yè)集團(tuán)
服務(wù)范圍：策劃、詳細(xì)規(guī)劃、施工圖設(shè)計(jì)
項(xiàng)目規(guī)模：占地600畝

　　一、項(xiàng)目簡(jiǎn)介
　　御臨門（九和）溫泉度假村位于廣東省河源市紫金縣，依托當(dāng)?shù)靥貎?yōu)溫泉資源，建成集住宿、餐飲、會(huì)議、娛樂(lè)、休閑、商務(wù)、健身和大型露天溫泉功能于一體的豪華鄉(xiāng)村溫泉度假村。整體設(shè)計(jì)極度彰顯浪漫的巴厘島格調(diào)，充滿了藝術(shù)氣息。功能分區(qū)與地形完美結(jié)合，解決項(xiàng)目地形復(fù)雜的難題，因地制宜設(shè)置河中溫泉、田園溫泉以及山地溫泉。

　　二、項(xiàng)目資源條件
　　御臨門（九和）溫泉屬弱堿性淡溫泉，水溫為86-91.5℃，B+C級(jí)可采儲(chǔ)水量為2990m³/d，屬于小型地?zé)嵋?guī)模的溫泉。溫泉水質(zhì)較好，含有多種有益于人體健康的微量元素，是廣東省內(nèi)極具開(kāi)發(fā)價(jià)值的溫泉。
　　區(qū)內(nèi)自然環(huán)境為丘陵起伏的山地，南部山坡低緩，山涌較多，林木茂密，樹(shù)種多以松杉為主，環(huán)境優(yōu)雅。中部為大片平地，西北角緊鄰路邊有一處小山丘。區(qū)內(nèi)有一條山溪至東北角向西南蜿蜒通過(guò)。區(qū)內(nèi)現(xiàn)狀特點(diǎn)為亞熱帶山涌谷地，植被生態(tài)較好，臺(tái)地較多，落差大，且層次分明，地表水流季節(jié)性強(qiáng)，流量小，山地多，田洼較少。這種地形地勢(shì)特點(diǎn)有利于利用自然環(huán)境，以現(xiàn)代和民間手法有機(jī)結(jié)合地建造富有時(shí)代氣息和民俗特色的溫泉度假村。

　　三、項(xiàng)目規(guī)劃難點(diǎn)
　　1.市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)（或經(jīng)營(yíng)特色）考慮
　　目前廣東省內(nèi)已開(kāi)發(fā)的溫泉有130多處，其中珠江三角洲有效開(kāi)發(fā)利用的溫泉有33家，省內(nèi)正在掀起第二輪溫泉開(kāi)發(fā)投資熱潮。九和溫泉在這樣的市場(chǎng)時(shí)機(jī)來(lái)開(kāi)發(fā)建設(shè)必然會(huì)遇到強(qiáng)力的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)局面，在這輪競(jìng)爭(zhēng)中怎樣取得預(yù)期效益，實(shí)現(xiàn)投資回報(bào)目標(biāo)，是否有經(jīng)營(yíng)特色成為競(jìng)爭(zhēng)關(guān)鍵，因此，九和溫泉必須擺脫目前珠江三角洲“日式”和“混合式”的溫泉模式，獨(dú)辟蹊徑，走自己的特色道路。
　　2.區(qū)位和現(xiàn)狀條件要求
　　九和溫泉區(qū)位相對(duì)處于劣勢(shì)，地處偏僻，離大中城市相對(duì)較遠(yuǎn)，且當(dāng)?shù)貨](méi)有其他旅游景區(qū)互動(dòng)，面臨通敵高埔崗溫泉正面競(jìng)爭(zhēng)，還有周邊惠州湯泉和珠三角的溫泉群的側(cè)面沖擊。因此，做出特色是成敗關(guān)鍵。
　　3.投資規(guī)模的優(yōu)化考慮，合理控制首期投資規(guī)模十分重要。
　　4.經(jīng)營(yíng)上多樣性與靈活性考慮。

　　五、項(xiàng)目規(guī)劃理念
　　1.主題、市場(chǎng)定位與功能有機(jī)結(jié)合
　　把民俗活動(dòng)、民居特點(diǎn)、民間藝術(shù)形式等各種民俗風(fēng)情的元素與溫泉度假功能有機(jī)結(jié)合起來(lái)，比如鼓樓水吧、土家族口形民居健身SPA館、黎族船屋氡隧道、古船表演臺(tái)等。
　　2.市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)與項(xiàng)目（產(chǎn)品）多樣性相結(jié)合
　　針對(duì)珠江三角洲市場(chǎng)沒(méi)有以民俗風(fēng)情為主題的溫泉度假村，以及把自然生態(tài)、民俗溫泉、中藥中醫(yī)養(yǎng)生溫泉結(jié)合起來(lái)的高尚度假溫泉，御臨門溫泉具有更強(qiáng)的競(jìng)爭(zhēng)力，能更好地滿足不同游客的個(gè)性化和多樣性度假需求。
　　3.地形特點(diǎn)與功能分區(qū)相結(jié)合
　　由于地形復(fù)雜，在平地布置動(dòng)感溫泉，河谷布置生態(tài)自然的河中溫泉，臺(tái)地布置配套服務(wù)性項(xiàng)目，坡地以吊腳樓形式布置富有民俗特色的名木湯、中藥谷以及別墅溫泉，高處臺(tái)地布置宮廷溫泉，山谷窄地布置花溪溫泉等等，實(shí)現(xiàn)功能分區(qū)和實(shí)際地形有機(jī)結(jié)合。
　　4.溫泉項(xiàng)目與各類服務(wù)的銜接
　　如把游泳池、健身、SPA、石景園、海浪池布置到離酒店最近的河南第一功能區(qū)內(nèi)，讓住酒店游客比較方便地就近健身、游泳、欣賞風(fēng)光、開(kāi)展旅游活動(dòng)，更好地實(shí)現(xiàn)以人為本的理念。

　　六、功能分區(qū)和項(xiàng)目布置
　　1.動(dòng)感溫泉區(qū)
　　占地面積：20畝
　　項(xiàng)目設(shè)置：風(fēng)雨橋、水景園、濱河休閑廊、溫泉石景園、水下健身游泳池、健身SPA館、鼓樓水吧、海浪池與休閑沙灘、浮浴池、古船表演臺(tái)、沐足廊
　　2.河中溫泉區(qū)
　　占地面積：12畝
　　項(xiàng)目設(shè)置：瀑布泉、礦物石板泉、礦沙島（礦泥浴、礦沙浴）、美食亭、運(yùn)動(dòng)溫泉池與休閑廊、河中溫泉組合與休閑亭
　　3.民俗溫泉區(qū)
　　占地面積：13畝
　　項(xiàng)目設(shè)置：瀑布溫泉池、瑤浴木泉與休閑閣、傣浴木泉與香薰閣、中藥谷、健康咨詢亭、中醫(yī)養(yǎng)生堂、巴姆神山天體浴
　　4.宮廷溫泉區(qū)
　　占地面積：9畝
　　項(xiàng)目設(shè)置：華清宮（唐式）、阿房宮（秦式）、甘泉宮（漢式）、九龍泉、芙蓉泉、星辰湯組合、太子湯組合
　　5.中心花溪溫泉區(qū)
　　占地面積：8畝
　　項(xiàng)目設(shè)置：美食休閑中心、景觀魚(yú)池、百花泉組合、水壩與瀑布泉、溫泉?jiǎng)e墅（吊腳竹樓式）、景觀溫泉池組合（風(fēng)、雅、頌、賦、月）、情侶池組合
　　6.貴族湯院區(qū)
　　占地面積：10畝
　　項(xiàng)目設(shè)置：溫泉（VIP）館、溫泉?jiǎng)e墅、咨詢服務(wù)房
　　7.別墅區(qū)
　　占地面積：30畝


御臨門溫泉度假村實(shí)景

御臨門溫泉度假村溫泉區(qū)各具風(fēng)情

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