旅游綜合體
生態(tài)園林化精致型度假溫泉——安徽黃山風(fēng)景名勝區(qū)溫泉景區(qū)
發(fā)布日期:2015-01-01
項(xiàng)目名稱:安徽黃山風(fēng)景名勝區(qū)溫泉景區(qū)
項(xiàng)目地址:安徽黃山風(fēng)景名勝區(qū)
服務(wù)范圍:詳細(xì)規(guī)劃
規(guī)劃目標(biāo):通過規(guī)劃,把黃山溫泉建成具有濃郁黃山文化底蘊(yùn),黃山溫泉景區(qū)中最具特色的生態(tài)園林化精致型國(guó)際溫泉度假村。
一、項(xiàng)目發(fā)展背景
1.黃山風(fēng)景名勝區(qū)及溫泉景區(qū)的旅游現(xiàn)狀與發(fā)展特點(diǎn)
?。?)黃山溫泉項(xiàng)目擁有“世界黃山”的旅游背景
黃山風(fēng)景名勝區(qū)擁有世界一流的旅游資源,以奇松、怪石、云海、溫泉稱為“黃山四絕”,1990年被聯(lián)合國(guó)教科文組織確定為世界自然與文化遺產(chǎn),列入《世界遺產(chǎn)名錄》,是世界地質(zhì)公園和國(guó)家重點(diǎn)風(fēng)景名勝。2005年,黃山風(fēng)景名勝區(qū)接待境內(nèi)外游客170.96萬(wàn)人次。
?。?)黃山溫泉可以稱為“世界黃山”的文化溫泉
黃山溫泉景區(qū)得名于溫泉資源的存在,而黃山溫泉得益于歷代溫泉文化的熏陶,成為黃山文化不可分隔的一部分,可稱為“文化溫泉”。因此,黃山溫泉的開發(fā)與利用,不能脫離于黃山溫泉形成的濃郁溫泉人文文化和歷史底蘊(yùn)氛圍。
2.黃山溫泉項(xiàng)目建設(shè)的必要性分析
?。?)與時(shí)俱進(jìn)發(fā)揚(yáng)黃山溫泉文化需要
溫泉的開發(fā)存古通今,向黃山游客展現(xiàn)黃山溫泉的歷史脈絡(luò)與時(shí)空交織的畫卷,將黃山溫泉的文化與現(xiàn)代度假、養(yǎng)生文化融合貫通,形成有區(qū)別于全國(guó)各地溫泉度假旅游景區(qū)的溫泉產(chǎn)品,獨(dú)樹一幟。
?。?)滿足黃山度假旅游市場(chǎng)和溫泉景區(qū)綜合接待服務(wù)功能區(qū)的市場(chǎng)需要
黃山溫泉的歷史文化底蘊(yùn)大大強(qiáng)于溫泉的現(xiàn)實(shí)作用與功能,溫泉酒店模式溫泉資源的利用脫離于當(dāng)前溫泉度假市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì),又不能將其文化底蘊(yùn)向黃山游客進(jìn)行充分的展示,因此,需要引入全新的溫泉度假開發(fā)理念對(duì)黃山溫泉進(jìn)行重新定位。
?。?)滿足黃山溫泉景區(qū)綜合配套功能的需要
黃山溫泉風(fēng)景區(qū)聯(lián)合旅游管理有限公司的成立,將對(duì)溫泉景區(qū)的陳舊的接待服務(wù)設(shè)施進(jìn)行改造,以形成與黃山風(fēng)景名勝區(qū)相匹配的國(guó)內(nèi)一流黃山旅游接待服務(wù)中心,將具有度假、會(huì)議、住宿、休閑等功能,溫泉資源的開發(fā)可形成與溫泉景區(qū)的綜合配套,提升整個(gè)景區(qū)的品位與檔次。
二、規(guī)劃理念、指導(dǎo)思想和規(guī)劃原則
1.規(guī)劃理念和指導(dǎo)思想
?。?)突出文化主題,打造精致品位溫泉
規(guī)劃中突出了黃山文化的主題特征,充分挖掘黃山溫泉的歷史人文典故與文化沉淀,在溫泉區(qū)規(guī)劃三個(gè)功能區(qū),每個(gè)功能區(qū)都寓意不同的文化底蘊(yùn),如名泉區(qū)體現(xiàn)黃山溫泉的名人文化,神泉區(qū)體現(xiàn)黃山溫泉的養(yǎng)生文化和閑適意境,仙泉區(qū)側(cè)重于現(xiàn)代溫泉的水療和溫泉SPA功能。
精致品位溫泉的理念是根據(jù)目前主導(dǎo)溫泉度假旅游市場(chǎng)兩類企業(yè)的市場(chǎng)導(dǎo)向,項(xiàng)目用地面積、溫泉水溫、水量條件,設(shè)置大型綜合型的溫泉度假景區(qū)不太現(xiàn)實(shí),應(yīng)從精致化、中高檔溫泉予以定位,成為黃山溫泉景區(qū)的第一品牌。為了拉開與城郊洗浴、SPA會(huì)館的距離,必須強(qiáng)化露天溫泉設(shè)計(jì)和對(duì)黃山景觀環(huán)境的取向,通過溫泉水療SPA、溫泉湯屋的配置,突出高尚溫泉SPA的特征。
?。?)存古通今,四季宜人溫泉特色
該理念的提出將名泉區(qū)——神泉區(qū)——仙泉區(qū)三個(gè)功能布局體現(xiàn)出時(shí)空的概念,名泉區(qū)再現(xiàn)的是黃山幾百年來的名人文化的底蘊(yùn);神泉區(qū)側(cè)重于一個(gè)理想自然的養(yǎng)生意境,包括對(duì)景觀、文化、溫泉產(chǎn)品在功能上的自然、生態(tài)、閑適,達(dá)到天人合一的境界;仙泉區(qū)則側(cè)重于現(xiàn)代溫泉產(chǎn)品的設(shè)置,包括室內(nèi)溫泉館的各種水療,SPA產(chǎn)品,規(guī)劃中注重周邊環(huán)境的借景,尤其借助于面向桃花溪方向的景觀,通過黃山季節(jié)景觀的置換體現(xiàn)出不同的洗浴溫泉的意境。如春賞遍山新綠,萬(wàn)物蔥榮;夏觀桃花溪流水暢然和群山旺盛的生命力;秋觀落葉繽紛,群山盡染;冬觀黃山飛雪,銀裝素裹。不同的季節(jié)的溫泉產(chǎn)品的設(shè)置融合到黃山四季景觀,表達(dá)不同的養(yǎng)生理念和景觀感受,達(dá)到“天人合一”養(yǎng)生境界。
?。?)生態(tài)環(huán)境保護(hù)
生態(tài)環(huán)境保護(hù)理念是項(xiàng)目得以可持續(xù)發(fā)展的根本,包括池區(qū)的設(shè)置、管道的規(guī)劃和地面的鋪裝等方面采取可行的環(huán)境保護(hù)措施,避免造成對(duì)基地內(nèi)古樹名木的傷害,對(duì)現(xiàn)有生態(tài)環(huán)境造成破壞。
2.規(guī)劃原則
(1)適應(yīng)性原則
規(guī)劃項(xiàng)目要與旅游市場(chǎng)發(fā)展態(tài)勢(shì)、旅游資源基礎(chǔ)和所具備的功能相適應(yīng),符合黃山旅游總體開發(fā)方向。
?。?)市場(chǎng)導(dǎo)向原則
針對(duì)黃山溫泉幽雅精致的環(huán)境特點(diǎn)和資源狀況,避免低水平、低層次的重復(fù)開發(fā),強(qiáng)調(diào)溫泉產(chǎn)品的差異性,強(qiáng)調(diào)溫泉項(xiàng)目開發(fā)規(guī)模的適度,強(qiáng)調(diào)檔次和文化品味的高度,以適應(yīng)市場(chǎng)需求和尋求市場(chǎng)的統(tǒng)治地位。
?。?)突出特色原則
黃山溫泉的開發(fā)必須要遵循突出特色的原則,在項(xiàng)目主題、產(chǎn)品、服務(wù)設(shè)施等風(fēng)格以及環(huán)境景觀的營(yíng)造等各個(gè)方面形成自身的特色。突出黃山“文化溫泉”的主題特征和借助黃山景區(qū)四季不同的景觀意境,表達(dá)出“天人合一”的養(yǎng)生境界,達(dá)到“賞景、品茗、浴泉、古樂”精致溫泉場(chǎng)景意境。
?。?)區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展原則
在溫泉城的開發(fā)、營(yíng)銷策略等方面,加強(qiáng)溫泉景區(qū)內(nèi)各溫泉酒店的橫向聯(lián)系,共同將黃山溫泉景區(qū)打造一個(gè)集溫泉度假、休閑養(yǎng)生、商務(wù)會(huì)議、度假酒店、旅游觀光于一體的黃山溫泉景區(qū),使之真正成為黃山“四絕”之一的溫泉品牌。
三、 功能分區(qū)
1.名泉區(qū)(休閑溫泉區(qū))
范圍和面積:位于基地東南角,由名泉樓、名泉區(qū)組成,面積4931㎡。
功能:公共多樣性溫泉休閑。
規(guī)劃構(gòu)想:以黃山的“名人、名曲、名詩(shī)、名典、名茶”為主題,與溫泉沐浴相結(jié)合,賦予溫泉文化內(nèi)涵,體現(xiàn)“天下名泉”特色。
名泉區(qū)軒轅靈泉效果圖
2.神泉區(qū)(養(yǎng)生溫泉區(qū))
范圍和面積:位于基地中部,規(guī)劃面積3537㎡。
功能:特色個(gè)性養(yǎng)生溫泉。
規(guī)劃構(gòu)想:利用黃山的花、木、草、藥及四季景觀變化與溫泉相結(jié)合,形成特有的黃山養(yǎng)生溫泉。體現(xiàn)中醫(yī)學(xué)的養(yǎng)生觀:講究“形與神俱,”,“形神合一”、“養(yǎng)神為上”的理念(安定情志,調(diào)攝精神),通過自然環(huán)境的營(yíng)造和養(yǎng)生溫泉產(chǎn)品的設(shè)置,打造一個(gè)“靜心、養(yǎng)生、怡神”為境界的養(yǎng)生溫泉區(qū)。
神泉區(qū)藥珍軒效果圖
3.仙泉區(qū)(放松溫泉區(qū))
位置與范圍:位于基地以西的臺(tái)地,以黃山對(duì)外文化藝術(shù)中心建筑為基礎(chǔ),規(guī)劃面積3557㎡。
功能:現(xiàn)代康體、享受、奢侈型溫泉。
規(guī)劃構(gòu)想:名泉(休閑文化溫泉)——神泉(養(yǎng)生、怡神溫泉)——仙泉(享受型放松溫泉),通過高檔溫泉理療、水療和各式溫泉SPA(泰式、印式、中式等)產(chǎn)品的設(shè)置,形成極至享受、奢侈的放松溫泉,讓游客體驗(yàn)到飄然欲仙的感覺。
項(xiàng)目地址:安徽黃山風(fēng)景名勝區(qū)
服務(wù)范圍:詳細(xì)規(guī)劃
規(guī)劃目標(biāo):通過規(guī)劃,把黃山溫泉建成具有濃郁黃山文化底蘊(yùn),黃山溫泉景區(qū)中最具特色的生態(tài)園林化精致型國(guó)際溫泉度假村。
一、項(xiàng)目發(fā)展背景
1.黃山風(fēng)景名勝區(qū)及溫泉景區(qū)的旅游現(xiàn)狀與發(fā)展特點(diǎn)
?。?)黃山溫泉項(xiàng)目擁有“世界黃山”的旅游背景
黃山風(fēng)景名勝區(qū)擁有世界一流的旅游資源,以奇松、怪石、云海、溫泉稱為“黃山四絕”,1990年被聯(lián)合國(guó)教科文組織確定為世界自然與文化遺產(chǎn),列入《世界遺產(chǎn)名錄》,是世界地質(zhì)公園和國(guó)家重點(diǎn)風(fēng)景名勝。2005年,黃山風(fēng)景名勝區(qū)接待境內(nèi)外游客170.96萬(wàn)人次。
?。?)黃山溫泉可以稱為“世界黃山”的文化溫泉
黃山溫泉景區(qū)得名于溫泉資源的存在,而黃山溫泉得益于歷代溫泉文化的熏陶,成為黃山文化不可分隔的一部分,可稱為“文化溫泉”。因此,黃山溫泉的開發(fā)與利用,不能脫離于黃山溫泉形成的濃郁溫泉人文文化和歷史底蘊(yùn)氛圍。
?。?)黃山溫泉景區(qū)作為黃山風(fēng)景名勝區(qū)核心的旅游接待中心功能區(qū)的發(fā)展現(xiàn)狀與“世界黃山”的品牌具有較大的差距
一方面,溫泉景區(qū)的核心資源——溫泉資源未得到充分的利用和開發(fā);另一方面,溫泉景區(qū)內(nèi)的接待服務(wù)設(shè)施老化嚴(yán)重,已不能滿足黃山旅游接待需要。?。?)與時(shí)俱進(jìn)發(fā)揚(yáng)黃山溫泉文化需要
溫泉的開發(fā)存古通今,向黃山游客展現(xiàn)黃山溫泉的歷史脈絡(luò)與時(shí)空交織的畫卷,將黃山溫泉的文化與現(xiàn)代度假、養(yǎng)生文化融合貫通,形成有區(qū)別于全國(guó)各地溫泉度假旅游景區(qū)的溫泉產(chǎn)品,獨(dú)樹一幟。
?。?)滿足黃山度假旅游市場(chǎng)和溫泉景區(qū)綜合接待服務(wù)功能區(qū)的市場(chǎng)需要
黃山溫泉的歷史文化底蘊(yùn)大大強(qiáng)于溫泉的現(xiàn)實(shí)作用與功能,溫泉酒店模式溫泉資源的利用脫離于當(dāng)前溫泉度假市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì),又不能將其文化底蘊(yùn)向黃山游客進(jìn)行充分的展示,因此,需要引入全新的溫泉度假開發(fā)理念對(duì)黃山溫泉進(jìn)行重新定位。
?。?)滿足黃山溫泉景區(qū)綜合配套功能的需要
黃山溫泉風(fēng)景區(qū)聯(lián)合旅游管理有限公司的成立,將對(duì)溫泉景區(qū)的陳舊的接待服務(wù)設(shè)施進(jìn)行改造,以形成與黃山風(fēng)景名勝區(qū)相匹配的國(guó)內(nèi)一流黃山旅游接待服務(wù)中心,將具有度假、會(huì)議、住宿、休閑等功能,溫泉資源的開發(fā)可形成與溫泉景區(qū)的綜合配套,提升整個(gè)景區(qū)的品位與檔次。
二、規(guī)劃理念、指導(dǎo)思想和規(guī)劃原則
1.規(guī)劃理念和指導(dǎo)思想
?。?)突出文化主題,打造精致品位溫泉
規(guī)劃中突出了黃山文化的主題特征,充分挖掘黃山溫泉的歷史人文典故與文化沉淀,在溫泉區(qū)規(guī)劃三個(gè)功能區(qū),每個(gè)功能區(qū)都寓意不同的文化底蘊(yùn),如名泉區(qū)體現(xiàn)黃山溫泉的名人文化,神泉區(qū)體現(xiàn)黃山溫泉的養(yǎng)生文化和閑適意境,仙泉區(qū)側(cè)重于現(xiàn)代溫泉的水療和溫泉SPA功能。
精致品位溫泉的理念是根據(jù)目前主導(dǎo)溫泉度假旅游市場(chǎng)兩類企業(yè)的市場(chǎng)導(dǎo)向,項(xiàng)目用地面積、溫泉水溫、水量條件,設(shè)置大型綜合型的溫泉度假景區(qū)不太現(xiàn)實(shí),應(yīng)從精致化、中高檔溫泉予以定位,成為黃山溫泉景區(qū)的第一品牌。為了拉開與城郊洗浴、SPA會(huì)館的距離,必須強(qiáng)化露天溫泉設(shè)計(jì)和對(duì)黃山景觀環(huán)境的取向,通過溫泉水療SPA、溫泉湯屋的配置,突出高尚溫泉SPA的特征。
?。?)存古通今,四季宜人溫泉特色
該理念的提出將名泉區(qū)——神泉區(qū)——仙泉區(qū)三個(gè)功能布局體現(xiàn)出時(shí)空的概念,名泉區(qū)再現(xiàn)的是黃山幾百年來的名人文化的底蘊(yùn);神泉區(qū)側(cè)重于一個(gè)理想自然的養(yǎng)生意境,包括對(duì)景觀、文化、溫泉產(chǎn)品在功能上的自然、生態(tài)、閑適,達(dá)到天人合一的境界;仙泉區(qū)則側(cè)重于現(xiàn)代溫泉產(chǎn)品的設(shè)置,包括室內(nèi)溫泉館的各種水療,SPA產(chǎn)品,規(guī)劃中注重周邊環(huán)境的借景,尤其借助于面向桃花溪方向的景觀,通過黃山季節(jié)景觀的置換體現(xiàn)出不同的洗浴溫泉的意境。如春賞遍山新綠,萬(wàn)物蔥榮;夏觀桃花溪流水暢然和群山旺盛的生命力;秋觀落葉繽紛,群山盡染;冬觀黃山飛雪,銀裝素裹。不同的季節(jié)的溫泉產(chǎn)品的設(shè)置融合到黃山四季景觀,表達(dá)不同的養(yǎng)生理念和景觀感受,達(dá)到“天人合一”養(yǎng)生境界。
?。?)生態(tài)環(huán)境保護(hù)
生態(tài)環(huán)境保護(hù)理念是項(xiàng)目得以可持續(xù)發(fā)展的根本,包括池區(qū)的設(shè)置、管道的規(guī)劃和地面的鋪裝等方面采取可行的環(huán)境保護(hù)措施,避免造成對(duì)基地內(nèi)古樹名木的傷害,對(duì)現(xiàn)有生態(tài)環(huán)境造成破壞。
2.規(guī)劃原則
(1)適應(yīng)性原則
規(guī)劃項(xiàng)目要與旅游市場(chǎng)發(fā)展態(tài)勢(shì)、旅游資源基礎(chǔ)和所具備的功能相適應(yīng),符合黃山旅游總體開發(fā)方向。
?。?)市場(chǎng)導(dǎo)向原則
針對(duì)黃山溫泉幽雅精致的環(huán)境特點(diǎn)和資源狀況,避免低水平、低層次的重復(fù)開發(fā),強(qiáng)調(diào)溫泉產(chǎn)品的差異性,強(qiáng)調(diào)溫泉項(xiàng)目開發(fā)規(guī)模的適度,強(qiáng)調(diào)檔次和文化品味的高度,以適應(yīng)市場(chǎng)需求和尋求市場(chǎng)的統(tǒng)治地位。
?。?)突出特色原則
黃山溫泉的開發(fā)必須要遵循突出特色的原則,在項(xiàng)目主題、產(chǎn)品、服務(wù)設(shè)施等風(fēng)格以及環(huán)境景觀的營(yíng)造等各個(gè)方面形成自身的特色。突出黃山“文化溫泉”的主題特征和借助黃山景區(qū)四季不同的景觀意境,表達(dá)出“天人合一”的養(yǎng)生境界,達(dá)到“賞景、品茗、浴泉、古樂”精致溫泉場(chǎng)景意境。
?。?)區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展原則
在溫泉城的開發(fā)、營(yíng)銷策略等方面,加強(qiáng)溫泉景區(qū)內(nèi)各溫泉酒店的橫向聯(lián)系,共同將黃山溫泉景區(qū)打造一個(gè)集溫泉度假、休閑養(yǎng)生、商務(wù)會(huì)議、度假酒店、旅游觀光于一體的黃山溫泉景區(qū),使之真正成為黃山“四絕”之一的溫泉品牌。
三、 功能分區(qū)
1.名泉區(qū)(休閑溫泉區(qū))
范圍和面積:位于基地東南角,由名泉樓、名泉區(qū)組成,面積4931㎡。
功能:公共多樣性溫泉休閑。
規(guī)劃構(gòu)想:以黃山的“名人、名曲、名詩(shī)、名典、名茶”為主題,與溫泉沐浴相結(jié)合,賦予溫泉文化內(nèi)涵,體現(xiàn)“天下名泉”特色。
名泉區(qū)軒轅靈泉效果圖
2.神泉區(qū)(養(yǎng)生溫泉區(qū))
范圍和面積:位于基地中部,規(guī)劃面積3537㎡。
功能:特色個(gè)性養(yǎng)生溫泉。
規(guī)劃構(gòu)想:利用黃山的花、木、草、藥及四季景觀變化與溫泉相結(jié)合,形成特有的黃山養(yǎng)生溫泉。體現(xiàn)中醫(yī)學(xué)的養(yǎng)生觀:講究“形與神俱,”,“形神合一”、“養(yǎng)神為上”的理念(安定情志,調(diào)攝精神),通過自然環(huán)境的營(yíng)造和養(yǎng)生溫泉產(chǎn)品的設(shè)置,打造一個(gè)“靜心、養(yǎng)生、怡神”為境界的養(yǎng)生溫泉區(qū)。
神泉區(qū)藥珍軒效果圖
3.仙泉區(qū)(放松溫泉區(qū))
位置與范圍:位于基地以西的臺(tái)地,以黃山對(duì)外文化藝術(shù)中心建筑為基礎(chǔ),規(guī)劃面積3557㎡。
功能:現(xiàn)代康體、享受、奢侈型溫泉。
規(guī)劃構(gòu)想:名泉(休閑文化溫泉)——神泉(養(yǎng)生、怡神溫泉)——仙泉(享受型放松溫泉),通過高檔溫泉理療、水療和各式溫泉SPA(泰式、印式、中式等)產(chǎn)品的設(shè)置,形成極至享受、奢侈的放松溫泉,讓游客體驗(yàn)到飄然欲仙的感覺。
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