眾所周知，創(chuàng)意對景區(qū)規(guī)劃差異化的作用十分明顯，但海森機構認為，創(chuàng)意對景區(qū)規(guī)劃的重要性與甲方需求相關，并不是說創(chuàng)意就是旅游規(guī)劃設計院做好規(guī)劃的唯一法寶。
　　初始時期，甲方所能開發(fā)的景區(qū)一般位于資源基礎較好的地區(qū)，景區(qū)規(guī)劃的關鍵在于基礎設施和服務設施配套，旅游開發(fā)具有投入少、見效快的特點，大多是從城市規(guī)劃的范式出發(fā)來進行旅游規(guī)劃，強調資源保護和設施配套規(guī)劃。
　　到了發(fā)展中期，甲方所能獲取的從資源直接轉化成產品的旅游區(qū)點開始減少，景區(qū)資源一般也不是極品資源，在此背景下，好的項目創(chuàng)意或營銷創(chuàng)意足以改變景區(qū)命運。旅游規(guī)劃設計院新奇的創(chuàng)意越多，甲方越覺得“有看頭”。
　　而隨著旅游發(fā)展升級，片面強調創(chuàng)意的階段已經過去，甲方更注重創(chuàng)意與實際的結合，注重創(chuàng)意的可操作性和落地實踐性。旅游規(guī)劃設計院應從盈利模式創(chuàng)新、投融資機制創(chuàng)新、經濟文化等要素互動等方面給予甲方落地性指導意見。

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