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      • 旅游綜合體落地策劃
      • 溫泉旅游主題化-中山項(xiàng)目
      • 水上游樂(lè)全季化
      • 景區(qū)升級(jí)度假化
      • 海森文旅(旅游策劃公司)擔(dān)綱中國(guó)首家地心文化主題公園的旅游規(guī)劃、旅游策劃以及旅游規(guī)劃設(shè)計(jì)
      • 打造康養(yǎng)度假新高地(明月山項(xiàng)目)
      康養(yǎng)度假區(qū)

      以地域文化為特色打造康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)——煙臺(tái)桃園仙谷國(guó)際康養(yǎng)小鎮(zhèn)

      發(fā)布日期:2021-03-05
             項(xiàng)目名稱(chēng):煙臺(tái)桃園仙谷國(guó)際康養(yǎng)小鎮(zhèn)
             項(xiàng)目業(yè)主:中節(jié)能集團(tuán)
             項(xiàng)目地點(diǎn):煙臺(tái)萊山區(qū)
             規(guī)劃面積:1904畝
             服務(wù)內(nèi)容:概念性規(guī)劃
             規(guī)劃時(shí)間:2019年



       
        一、項(xiàng)目概況
        煙臺(tái)桃園谷仙谷國(guó)際康養(yǎng)小鎮(zhèn)項(xiàng)目位于煙臺(tái)市萊山區(qū)城郊,距離煙臺(tái)植物園、塔山旅游風(fēng)景區(qū)、市政府、煙臺(tái)海濱公園等都在10公里范圍內(nèi)。項(xiàng)目地外部大交通銜接便利,基地可達(dá)性強(qiáng),濱海和山地資源豐富,但煙臺(tái)市區(qū)缺乏核心的,具有吸引力的旅游產(chǎn)品。



       
        二、項(xiàng)目規(guī)劃范圍
        由于原始紅線范圍割裂了地形,影響項(xiàng)目整體規(guī)劃、交通、景觀、產(chǎn)品設(shè)計(jì),建議新增范圍,以達(dá)到項(xiàng)目整體規(guī)劃價(jià)值。



        三、資源現(xiàn)狀
        基地地形屬低山丘陵,形成了四丘三谷狀地形特征。谷盆中分布著五個(gè)大小不一的水庫(kù),連接多條縱向溝壑,有較高起伏。植被多原始生態(tài),以果林(桃樹(shù))為主,整體生態(tài)環(huán)境較好,視野開(kāi)闊而局部幽隱


        
        “山—湖—城”交相輝映,形成“五湖、四丘、兩谷”的自然肌理


       
        四、規(guī)劃理念
        1、市場(chǎng)導(dǎo)向與問(wèn)題導(dǎo)向相結(jié)合,打造國(guó)際康養(yǎng)小鎮(zhèn)
        深入分析國(guó)家經(jīng)濟(jì)與政策導(dǎo)向,消費(fèi)市場(chǎng)與旅游市場(chǎng)發(fā)展現(xiàn)狀與趨勢(shì),煙臺(tái)旅游與地產(chǎn)發(fā)展問(wèn)題,堅(jiān)持政策導(dǎo)向、市場(chǎng)導(dǎo)向、問(wèn)題導(dǎo)向相結(jié)合原則,打造康養(yǎng)旅居度假小鎮(zhèn)。
        2、復(fù)合開(kāi)發(fā)模式,構(gòu)建國(guó)際康養(yǎng)小鎮(zhèn)可持續(xù)發(fā)展新路徑
        3、打造賣(mài)點(diǎn),以“康養(yǎng)+”統(tǒng)領(lǐng)五大核心主題賣(mài)點(diǎn)
        “旅游+康養(yǎng)+文化”復(fù)合模式,利用旅游、康養(yǎng)作為推動(dòng)力,將輕資產(chǎn)與重資產(chǎn)結(jié)合,仙道養(yǎng)生與文化體驗(yàn)結(jié)合,國(guó)際康養(yǎng)與體育運(yùn)動(dòng)結(jié)合,旅游度假功能與景觀環(huán)境營(yíng)造結(jié)合,實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的綜合發(fā)展,提升項(xiàng)目的綜合實(shí)力,構(gòu)建項(xiàng)目可持續(xù)發(fā)展新路徑。
        4、多元復(fù)合產(chǎn)品結(jié)構(gòu),樹(shù)立康養(yǎng)度假新生活方式典范
        整合基地旅游資源,形成仙道文化養(yǎng)生、國(guó)際康養(yǎng)、親子娛樂(lè)、體育運(yùn)動(dòng)等多元復(fù)合化的產(chǎn)品結(jié)構(gòu)構(gòu)建康養(yǎng)度假綜合體,樹(shù)立康養(yǎng)度假新生活方式典范。
        5、因地制宜,依山就勢(shì)布局康養(yǎng)度假產(chǎn)品
        根據(jù)基地地質(zhì)、地形、植被、景觀及用地條件,結(jié)合康養(yǎng)度假功能需求,因地制宜布局旅游產(chǎn)品、設(shè)置服務(wù)設(shè)施,實(shí)現(xiàn)小鎮(zhèn)度假休閑化,景觀功能化,娛樂(lè)與二次消費(fèi)一體化,以前沿設(shè)計(jì)提升項(xiàng)目吸引力,打造煙臺(tái)旅游新名片。

        五、總體定位
        依托煙臺(tái)海洋性氣候和“仙境海岸”的品牌優(yōu)勢(shì),以桃林山谷為生態(tài)基底,以生態(tài)設(shè)計(jì)為原則,以仙道文化為核心,以國(guó)際康養(yǎng)理療為特色,中西結(jié)合,使道家修身養(yǎng)生哲學(xué)和國(guó)際先進(jìn)康養(yǎng)理念相結(jié)合,構(gòu)建道家養(yǎng)生、智慧國(guó)學(xué)、海洋理療、健康運(yùn)動(dòng)的內(nèi)外兼修康養(yǎng)體系,為城市全齡高端家庭客群打造一個(gè)集康養(yǎng)理療、休閑度假、親子娛樂(lè)、文化傳承、藝術(shù)體驗(yàn)等功能于一體,具有國(guó)際化、高品質(zhì)、綜合型的桃源仙谷國(guó)際康養(yǎng)小鎮(zhèn)。
       
        六、空間規(guī)劃


       

        七、概念總平面


       
        八、分區(qū)策劃


       

       



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