在2017年全國旅游投融資促進大會上，國家旅游局發(fā)布了《2016中國旅游投資報告》，報告從旅游投資背景、旅游投資現(xiàn)狀、旅游投資趨勢三方面把脈中國旅游投資發(fā)展。

　　第一部分 旅游投資背景分析
　　中國旅游業(yè)迎來新一輪發(fā)展黃金期，呈現(xiàn)出消費大眾化、需求品質化、發(fā)展全域化、產業(yè)現(xiàn)代化、競爭國際化的發(fā)展趨勢。
　　全域旅游加快推進，旅游業(yè)戰(zhàn)略地位顯著提升；旅游需求強力驅動，市場主體加速轉型；政府有效推動，投融資環(huán)境明顯改善。

　　第二部分 旅游投資基本情況
　　一、旅游投資總體規(guī)模
　?。ㄒ唬┞糜瓮顿Y快速增長，繼續(xù)領跑宏觀經濟

　　在我國經濟下行壓力加大的情況下，全國旅游投資繼續(xù)保持 逆勢上揚的態(tài)勢，成為社會投資熱點和最具潛力的投資領域。

　　（二）大項目投資增速加快，投資規(guī)模效益顯著
　

　　全國10億-50億元的在建旅游項目2209個；投資額50億元以上的在建項目有299個；投資額100億元以上的旅游項目222個；全國旅游投資規(guī)模最大的10個旅游項目投資規(guī)模均超過200億元

　　二、旅游投資主要特點
　　(一）民間投資主體地位穩(wěn)固，多元投資格局基本形成

　　2016年，民菅企業(yè)投資旅游業(yè)7628億元，投資熱點從房地產業(yè)向旅游綜合體及文化旅游轉變。
　　政府投資和國有企業(yè)投資分別為2484億元和1945億元，依然是旅游投資的重要主體；股份制企業(yè)投資快速增長，占全部旅游投資的1.5%，同比增長62%；外商投資和其他企業(yè)投資分別占全部的1.5%和4.2%；民營資本53%的資金投向東部地區(qū)，主要投資大型綜合類文化旅游項目；政府和國有企業(yè)對西部地區(qū)旅游投入的比重相對較高，相對集中于旅游基礎設施、公共服務設施以及旅游村鎮(zhèn)類項目；外商投資更青睞東部地區(qū)，有76%的資金投入東部省份。

　?。ǘ┚皡^(qū)投資保持穩(wěn)定，新業(yè)態(tài)投資增速加快



　　比重最大
　　2016年旅游景區(qū)項目實際完成投資7371億元，占全部旅游投資的56.7%。

　　增幅最大
　　旅游購物項目投資872.9億元，同比增長24.4%。

　　旅游基礎設施類投資1122億元，占全部旅游投資的8.6%，同比增長19.8%。
　　旅游飯店投資增幅較去年下降11個百分點。


　　資金流向主要集中在文化旅游、生態(tài)旅游、鄉(xiāng)村旅游以及溫泉滑雪、低空飛行和工業(yè)旅游等新興業(yè)態(tài)。
　　文化旅游投資6593億元，占全部比重為26.9%；生態(tài)旅游產品投資5717億元，占23.3%；鄉(xiāng)村旅游投資3856億元，占15.7%，同比增長47.6%；低空旅游和工業(yè)旅游，較2015年同期分別增長84.2%和69.8%；滑雪、特色餐飲等項目同比分別增長111%和128.8%，投資增速最高。

　?。ㄈ〇|部地區(qū)是投資熱點，西部地區(qū)投資增速最快

　　旅游業(yè)已成為東部地區(qū)轉方式、調結構的戰(zhàn)略性先導產業(yè)——2016年，完成投資6627億元，中部地區(qū)實際完成投資2633億元，受痊愈旅游發(fā)展推動，旅游投資快速增長——西部地區(qū)實際完成投資3737億元。

　?。ㄋ模┩度谫Y模式不斷創(chuàng)新，PPP模式加快發(fā)展
　　截至2016年11月，旅游行業(yè)項目PPP投資數(shù)量592個，占PPP投資項目總數(shù)的5.7%，總投資額6115億元。

　?。ㄎ澹┊a業(yè)投資基金快速增長，新業(yè)態(tài)投資備受青睞
　　截至2016年年底，全國有126支旅游產業(yè)投資基金，基金規(guī)模超過6000億元。
　　從旅游產業(yè)投資基金所在地看，浙江、山東、江蘇、四川、山西5個地區(qū)旅游產業(yè)投資基金數(shù)量最多，共有26支。
　　文化旅游、生態(tài)旅游、體育旅游、休閑度假、養(yǎng)老旅游及旅游小鎮(zhèn)是旅游產業(yè)基金投資重點，65%的基金投向上述領域。

　?。┞糜纹髽I(yè)加速整合，并購重組類投資表現(xiàn)突出
　　國企改革加速推進，以增強國有資本戰(zhàn)略性影響力為目的的整合性投資不斷增加。如中國國旅與港中旅合并成最大旅游央企；錦江集團收購維也納精品連鎖酒店及百歲村餐飲連鎖集團；華僑城與云南世博集團的戰(zhàn)略重組等。
　　完善產業(yè)鏈為目的的并購重組不斷加劇，圍繞渠道端和資源端的整合性投資最為突出。

　　三、旅游投資熱點領域
　?。ㄒ唬┼l(xiāng)村旅游投資持續(xù)升溫
　　2016年，全國鄉(xiāng)村旅游接待游客22億人次，約占國內旅游接待總量的1/2。
　　投資內容向綜合業(yè)態(tài)發(fā)展，休閑農莊、特色小鎮(zhèn)、鄉(xiāng)村民俗和精品酒店等投資快速增長。

　?。ǘ┐笮途C合類項目成為資本新寵
　　大型旅游綜合體項目整合休閑、度假、娛樂、餐飲、購物、住宿等多種功能，是全域旅游發(fā)展的重要方向和拉動地方經濟發(fā)展的重要動力。
　　2016年旅游投資項目中，大型綜合類項目比重最大，實際完成投資4440億元，占總投資的34.2%，同比增長24.1%。全國總投資10億～50億元的大項目中，旅游綜合類項目實際完成投資1581億元，占35.9%；總投資50億～100億元的大項目中，旅游綜合類項目實際完成投資694億元，占60.6%；總投資100億以上大項目中，旅游綜合類項目實際完成投資1360億元，占54.9%。
　　旅游度假區(qū)、旅游小鎮(zhèn)、體育運動、文化旅游、商貿購物等休閑度假綜合體項目成為各類資本追逐的熱點。

　?。ㄈ┰诰€旅游投資熱度不減
　　2016年在線旅游投資超過1000億元，同比增長30%。
　　在線旅游投資相對集中于OTA、出境旅游、旅游科技類公司、非標住宿、B2B旅游、共享單車和在線租車等七大領域，占全部在線旅游投資的88%。
　　OTA類企業(yè)向專業(yè)化、細分化方向發(fā)展，周邊游、親子游、老年游、主題游等快速發(fā)展。
　　在線用車類企業(yè)發(fā)展迅猛，無論是境外用車平臺，如惠租車和黃包車，還是國內用車平臺，如滴滴出行、神州專車和首汽租車，都獲得大額注資，在線用車市場加速整合。

　?。ㄋ模┬聵I(yè)態(tài)投資潛力巨大
　　低空旅游實際完成投資83億元，同比增長84.2%，在所有業(yè)態(tài)中投資增速最快。旅游航空小鎮(zhèn)、航空旅游綜合體等項目成為投資新亮點。
　　工業(yè)旅游實際完成投資357億元，同比增長69.8%。
　　體育旅游、生態(tài)旅游、紅色旅游等新業(yè)態(tài)投資保持較高速增長，增速超過40%。

　　第三部分 旅游投資發(fā)展趨勢
　　旅游投資環(huán)境向好，旅游投資前景廣闊，以下10個方面將成為未來旅游投資的重要領域：鄉(xiāng)村旅游產品、低空旅游產品、在線旅游產品、旅游大數(shù)據與智慧旅游產品、休閑度假產品建設、文化旅游產品、體育旅游產品、康養(yǎng)旅游產品、研學旅游產品、新型旅游裝備制造業(yè)。

　　海森旅游規(guī)劃設計院是中國最早從事旅游規(guī)劃設計的企業(yè)，與海森機構其他成員企業(yè)共同構成了旅游度假項目策劃規(guī)劃→設計建造→經營管理全程服務鏈條，是恒大地產集團等從事旅游投資的大型企業(yè)長期合作的景區(qū)規(guī)劃公司。

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