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      • 旅游綜合體落地策劃
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      • 水上游樂全季化
      • 景區(qū)升級度假化
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      旅游市場動態(tài)

      “旅游開發(fā)市場動態(tài)”:旅游投資熱點及未來發(fā)展趨勢——旅游策劃/旅游規(guī)劃設(shè)計智庫

      發(fā)布日期:2016-10-20
        一、旅游投資熱點地區(qū)
        東部地區(qū)是全國旅游投資的重點,西部地區(qū)旅游投資潛力巨大。浙江、江蘇、山東等省市是東部投資集聚地區(qū),旅游業(yè)成為東部地區(qū)轉(zhuǎn)方式、調(diào)結(jié)構(gòu)的戰(zhàn)略性先導(dǎo)產(chǎn)業(yè)。中部地區(qū)旅游投資增速放緩,安徽、江西、河南是中部旅游投資熱點地區(qū)。西部投資快速升溫,四川、貴州、重慶、陜西、甘肅等省份成為熱點區(qū)域。海森旅游規(guī)劃設(shè)計院認為,隨著旅游基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)的改善,西部地區(qū)正日益成為旅游投資者關(guān)注的新區(qū)域,投資潛力巨大。
      旅游策劃/旅游規(guī)劃智庫:旅游投資熱點地區(qū)分布

        二、旅游投資熱點項目
        總體上看,旅游產(chǎn)品轉(zhuǎn)型升級趨勢明顯,度假類產(chǎn)品、鄉(xiāng)村旅游、文化旅游等成為投資熱點。
        從業(yè)態(tài)分布看,資金流向主要集中在休閑度假、文化旅游、生態(tài)旅游等產(chǎn)品建設(shè)。新業(yè)態(tài)投資快速增長,森林旅游、鄉(xiāng)村旅游、工業(yè)旅游、海洋旅游、低空旅游、體育旅游等業(yè)態(tài)增長迅速。

        三、旅游投資主體
        全國旅游投資呈現(xiàn)出民營資本為主、政府投資和國有企業(yè)投資為輔的多元化投資格局。
        民營資本的投資重點在經(jīng)濟發(fā)達的東部地區(qū),主要投資大型綜合類休閑度假產(chǎn)品;政府和國有企業(yè)對西部地區(qū)旅游投入的比重相對較高,投資集中在旅游基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)設(shè)施以及大型綜合類休閑度假項目。
        在經(jīng)濟下行壓力加大,社會投資增速放緩的背景下,旅游業(yè)日益成為經(jīng)濟發(fā)展的新亮點和社會投資的新熱點。大型非旅集團紛紛介入旅游業(yè)發(fā)展,如BAT(百度、阿里巴巴、騰訊)通過投資用車、OTA、旅游信息、旅游社區(qū)、餐飲等多個領(lǐng)域,完善其旅游產(chǎn)業(yè)鏈條,分享旅游發(fā)展紅利;萬達集團與四川、廣西、遼寧、重慶、河南、云南等省份簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議,計劃投資商貿(mào)和文旅項目資金將超過7000億元;京東5億美元投資途牛旅游網(wǎng),加速在OTA、酒店和郵輪等領(lǐng)域的布局;等等。

        四、旅游投資發(fā)展趨勢
        十大方面將成為未來旅游投資的增長點,包括與現(xiàn)代農(nóng)業(yè)相融合的鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)品開發(fā);休閑度假產(chǎn)品建設(shè);在線旅游產(chǎn)品開發(fā)和智慧旅游產(chǎn)品建設(shè);文化旅游產(chǎn)品建設(shè);體育旅游產(chǎn)品建設(shè);醫(yī)療健康旅游和養(yǎng)生養(yǎng)老旅游產(chǎn)品;適應(yīng)新城鎮(zhèn)化發(fā)展的特色旅游小鎮(zhèn)和旅游文化城鎮(zhèn)建設(shè);與新型工業(yè)化相結(jié)合的大型旅游裝備制造業(yè);旅游商品和旅游戶外休閑用品;旅游房車和自駕車營地的建設(shè)。另外,從發(fā)展戰(zhàn)略上來看,海森旅游規(guī)劃設(shè)計院認為,全域旅游將成為下一步的投資熱點領(lǐng)域。
      旅游策劃/旅游規(guī)劃智庫:旅游投資發(fā)展趨勢

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