旅游市場動態(tài)
國內(nèi)旅游地產(chǎn)開發(fā)中存在的主要問題是什么？
發(fā)布日期：2016-10-13
1.有礙景觀，破壞景區(qū)氛圍
目前，我國的旅游地產(chǎn)開發(fā)缺乏規(guī)劃，宏觀上表現(xiàn)為房地產(chǎn)開發(fā)沒有從更大的旅游地域空間考慮問題，各自為政，微觀上表現(xiàn)為景區(qū)內(nèi)房地產(chǎn)開發(fā)缺失可行性研究，項目開發(fā)主觀隨意性強，選址和規(guī)模的缺少依據(jù)，建設(shè)呈無序狀態(tài)，房地產(chǎn)開發(fā)和景觀不協(xié)調(diào)。一些開發(fā)商在修建房地產(chǎn)項目時，缺乏科學的旅游規(guī)劃和論證，盲目大興土木，開山采石，伐木筑路，導致山體破壞，植被減少，生物多樣性受損，水土流失加劇，生態(tài)破壞現(xiàn)象嚴重。
2.粗制濫造，重復建設(shè)，缺乏文化品味
一些房地產(chǎn)開發(fā)商和旅游開發(fā)者不顧環(huán)境條件，貪大、求洋、亂建房地產(chǎn)項目，破壞了風景名勝，古跡文物等原始景觀的文化內(nèi)涵和旅游環(huán)境的生態(tài)格局。同時，開發(fā)項目缺少特色，項目建設(shè)重復性大，尤其表現(xiàn)在人文景觀項目上，各地一哄而上，造成直接競爭，資金浪費嚴重。
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