海森旅游策劃公司認(rèn)為，溫泉地產(chǎn)具有較大的贏利空間，因此備受投資者青睞，其產(chǎn)品開發(fā)類型主要有四種：

　　1.作為第二居所的“住宅型物業(yè)”。以公寓或洋房為主，溫泉入戶，公共的溫泉中心只作為配套來使用，面積區(qū)間為80-100平米，可考慮做部分包括迷你溫泉湯屋（大約50-120平方米）；

　　2.作為可以返租的“度假型物業(yè)”。溫泉入戶，以聯(lián)排為主，此類產(chǎn)品總價(jià)格不高，但是休閑功能齊全，面積區(qū)間為250-300平米；適度開發(fā)部分兼具泡浴功能、會議功能、娛樂功能、廚房功能的溫泉?jiǎng)e院，面向企業(yè)小型團(tuán)體，一般在400-600平方米，可以容納10-20人；

　　3.溫泉大宅。作為真正的高端溫泉度假物業(yè)，面向私營企業(yè)主、企業(yè)高級管理層等市場進(jìn)行銷售，面積介于350-450平米；

　　4.以溫泉為特色的休閑商業(yè)街。實(shí)質(zhì)是休閑商業(yè)地產(chǎn)，既可以自持，也可以出售，以酒吧、餐飲、養(yǎng)生物品專賣店為核心業(yè)態(tài)。

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