旅游規(guī)劃設(shè)計(jì)
溫泉地產(chǎn)有哪些產(chǎn)品類型?
發(fā)布日期:2016-10-13
海森旅游策劃公司認(rèn)為,溫泉地產(chǎn)具有較大的贏利空間,因此備受投資者青睞,其產(chǎn)品開發(fā)類型主要有四種:
1.作為第二居所的“住宅型物業(yè)”。以公寓或洋房為主,溫泉入戶,公共的溫泉中心只作為配套來使用,面積區(qū)間為80-100平米,可考慮做部分包括迷你溫泉湯屋(大約50-120平方米);
2.作為可以返租的“度假型物業(yè)”。溫泉入戶,以聯(lián)排為主,此類產(chǎn)品總價(jià)格不高,但是休閑功能齊全,面積區(qū)間為250-300平米;適度開發(fā)部分兼具泡浴功能、會議功能、娛樂功能、廚房功能的溫泉?jiǎng)e院,面向企業(yè)小型團(tuán)體,一般在400-600平方米,可以容納10-20人;
3.溫泉大宅。作為真正的高端溫泉度假物業(yè),面向私營企業(yè)主、企業(yè)高級管理層等市場進(jìn)行銷售,面積介于350-450平米;
4.以溫泉為特色的休閑商業(yè)街。實(shí)質(zhì)是休閑商業(yè)地產(chǎn),既可以自持,也可以出售,以酒吧、餐飲、養(yǎng)生物品專賣店為核心業(yè)態(tài)。
1.作為第二居所的“住宅型物業(yè)”。以公寓或洋房為主,溫泉入戶,公共的溫泉中心只作為配套來使用,面積區(qū)間為80-100平米,可考慮做部分包括迷你溫泉湯屋(大約50-120平方米);
2.作為可以返租的“度假型物業(yè)”。溫泉入戶,以聯(lián)排為主,此類產(chǎn)品總價(jià)格不高,但是休閑功能齊全,面積區(qū)間為250-300平米;適度開發(fā)部分兼具泡浴功能、會議功能、娛樂功能、廚房功能的溫泉?jiǎng)e院,面向企業(yè)小型團(tuán)體,一般在400-600平方米,可以容納10-20人;
3.溫泉大宅。作為真正的高端溫泉度假物業(yè),面向私營企業(yè)主、企業(yè)高級管理層等市場進(jìn)行銷售,面積介于350-450平米;
4.以溫泉為特色的休閑商業(yè)街。實(shí)質(zhì)是休閑商業(yè)地產(chǎn),既可以自持,也可以出售,以酒吧、餐飲、養(yǎng)生物品專賣店為核心業(yè)態(tài)。
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