3.新形勢(shì)下我國(guó)旅游投資新趨勢(shì)
　　一是投資規(guī)?；Ｂ糜瓮顿Y更加注重規(guī)模效益，大項(xiàng)目越來(lái)越多。2013年總投資100億元以上的項(xiàng)目有127個(gè)，今年上半年投資百億元以上的項(xiàng)目有151個(gè)。比如，山東煙臺(tái)東部濱海生態(tài)城項(xiàng)目、云南烏蒙古鎮(zhèn)，安徽隋唐古鎮(zhèn)旅游項(xiàng)目總投資都超過(guò)100億元。
　　二是業(yè)態(tài)集聚化。集觀光、休閑、度假、購(gòu)物、娛樂(lè)、體驗(yàn)等功能為一體的旅游綜合體越來(lái)越多，以滿足多層次、多樣化旅游需求，綜合性的旅游集聚區(qū)大量涌現(xiàn)。如福建融僑雙龍溫泉旅游度假區(qū)、湖南神農(nóng)谷旅游度假區(qū)、廣東長(zhǎng)鹿農(nóng)莊度假區(qū)陸續(xù)開(kāi)工，內(nèi)容包括文化旅游、休閑養(yǎng)生、人文體驗(yàn)、主題娛樂(lè)、商貿(mào)購(gòu)物等多種業(yè)態(tài)。
　　三是主體多元化。旅游投資將呈現(xiàn)民營(yíng)資本和社會(huì)資本為主、政府投資和外商投資為輔的多元化投資格局。如，廣東長(zhǎng)隆集團(tuán)在珠海橫琴島首期投資200億元建設(shè)珠海長(zhǎng)隆旅游度假區(qū)，萬(wàn)達(dá)集團(tuán)牽頭投資230億元建設(shè)長(zhǎng)白山國(guó)際度假區(qū)，云南明宇集團(tuán)計(jì)劃投資150億元建設(shè)版納四季國(guó)際度假區(qū)。未來(lái)，民營(yíng)資本投資旅游業(yè)的熱情會(huì)更加高漲，比重越來(lái)越高。
　　四是項(xiàng)目主題化。旅游投資項(xiàng)目更加注重文化內(nèi)涵，注重打造市場(chǎng)品牌，注重塑造鮮明的市場(chǎng)形象，主題景區(qū)、主題酒店、主題餐館等越來(lái)越多。如，各地大量引進(jìn)開(kāi)發(fā)建設(shè)“歡樂(lè)谷”、“方特世界”、“海泉灣”等主題景區(qū)。
　　五是建設(shè)生態(tài)化。旅游投資項(xiàng)目的規(guī)劃、建設(shè)、選址、用材等方面，將更加注重生態(tài)環(huán)保，更多地利用荒地、荒坡、荒灘、垃圾場(chǎng)、廢棄礦山、邊遠(yuǎn)海島和石漠化土地，減少耕地、林地和水源地的使用。在項(xiàng)目總投資中，用于生態(tài)環(huán)保節(jié)能方面的投入越來(lái)越多。
　　六是運(yùn)營(yíng)專業(yè)化。大量引進(jìn)國(guó)內(nèi)外旅游管理品牌和戰(zhàn)略投資商參與項(xiàng)目投資和運(yùn)營(yíng)管理。港中旅、華僑城、首旅、國(guó)旅、中青旅等知名旅游集團(tuán)廣泛參加地方旅游投資項(xiàng)目，萬(wàn)達(dá)、萬(wàn)科、綠城、置地等知名房地產(chǎn)企業(yè)及很多工業(yè)企業(yè)開(kāi)始投資旅游，現(xiàn)代管理技術(shù)和人才推動(dòng)旅游項(xiàng)目專業(yè)化運(yùn)營(yíng)。（國(guó)家旅游局規(guī)劃財(cái)務(wù)司）