旅游規(guī)劃設(shè)計
溫泉度假地開發(fā)中的市場需求、產(chǎn)品體系、文化內(nèi)涵與景觀設(shè)計研究
發(fā)布日期：2015-11-04
一、溫泉度假地的競爭與市場研究
1.客源市場研究
客源市場研究主要分為供給市場研究和需求市場研究，這是市場調(diào)研最基本的部分。通過對供給市場現(xiàn)狀的研究，幫助我們判斷供給市場的飽和毒、產(chǎn)品質(zhì)量的高低，以明確自身市場定位。
2.差異化市場細分
在客源市場研究的基礎(chǔ)上進行差異化市場的細分，按不同標準進行不同，如根據(jù)距離的遠近，可分為近郊市場、國內(nèi)市場和國際市場；根據(jù)消費水平的高低，可分為低端市場、中高端市場；根據(jù)提供產(chǎn)品類型不同，可分為觀光產(chǎn)品市場、休閑產(chǎn)品市場、會議商務(wù)市場等。
3.競爭者分析
對度假區(qū)周邊存在的競爭者要進行詳細的調(diào)查分析，包括對其經(jīng)營管理、產(chǎn)品供給情況、客源購買情況、顧客需求情況等的分析。通過對競爭者優(yōu)劣勢的分析，使投資者對自身和對手都有了清楚的了解，便于吸收收其長處，彌補其不足，從而找準自身的競爭點和賣點，在市場競爭中找到一席之地。
二、溫泉度假地產(chǎn)品體系策劃
針對溫泉度假地存在的重概念輕內(nèi)涵現(xiàn)狀，在溫泉度假地產(chǎn)品體系的策劃中必須要通過合理的產(chǎn)品體系設(shè)計，將簡單的洗浴觀念轉(zhuǎn)換為融休閑、療養(yǎng)、保健、養(yǎng)生等多功能為一體的綜合溫泉旅游。
1.以溫泉度假資源為根本進行產(chǎn)品定位
與觀光旅游資源相比，度假旅游資源更重視觀賞資源、生態(tài)環(huán)境資源、服務(wù)設(shè)施、娛樂項目、餐飲及環(huán)境等要素，尤其是度假的本體資源要素是十分重要的。
2.以增設(shè)體驗產(chǎn)品和整和周邊資源而生成新界面
從世界溫泉度假地旅游情況來看，游客在溫泉旅游區(qū)的活動中， 浸泡溫泉的時間其實并不長，更多的時間是花費在豐富多彩的休閑娛樂、保健養(yǎng)生等旅游項目上。在素有“溫泉之國”的日本，形式多樣的“溫泉節(jié)”及各種文化活動在溫泉度假區(qū)舉行。更是形成獨特的“溫泉文化”。
通過增設(shè)體驗產(chǎn)品和整合周邊資源，溫泉度假地的相關(guān)配套設(shè)施的功能都與旅游的功能緊密結(jié)合起來。游客不單單為了泡溫泉而來，而是充分享受到了度假休閑以及療養(yǎng)的樂趣，諸如酒店、咖啡館、購物街、高爾夫球場、水上活動場所等。
三、溫泉度假地開發(fā)中的文化挖掘和景觀設(shè)計
1.以文化為魂體現(xiàn)地域特色
可以從以下幾個方面考慮：首先是宗教、民俗文化。不同民族，不同地域有著不同的宗教和民俗。有的溫泉地還形成一種泡溫泉的習(xí)俗，有著特殊的故事背景和洗浴方式，利用這些習(xí)俗增加地域文化氣憤，同時也能夠開發(fā)出獨特的多樣化的洗浴產(chǎn)品。第二是地名文化。在歷史上，溫泉與地名有著密切的關(guān)系，如湯溪、湯山、湯坑、熱河等。甚至古代的一些政區(qū)建制或街坊館驛以及建筑也往往因溫泉而得名。第三是溫泉詩歌藝術(shù)文化。在古代，溫泉地常常是文人墨客游歷之地，他們吟詩作賦，留下不少傳誦千古的《溫泉頌》《溫泉賦》《溫泉詩》，這些都無疑增添了溫泉地的人文意蘊，成為溫泉地開發(fā)利用的寶貴資源。
2.以人為本的景觀設(shè)計
在溫泉度假地的景觀設(shè)計中要向人的多種感官傳遞出自身的地域文化特色， 從多層面、多渠道加深游客對地域文化的認同和理解。首先視覺是傳遞文化信息的最重要途徑，一方面要讓游客產(chǎn)生“新、奇、特”的感受，另一方面要處理好“看”與“被看”的辨證關(guān)系。其次，聲音的意境的制造者，聲音可以創(chuàng)造意境，有時為了要表達寧靜的氛圍，反而會加入一些細微的聲音。再次，觸感是人文關(guān)懷的細節(jié)表現(xiàn)。最后，嗅覺是氛圍的營造者。
由上可見，巧妙的景觀設(shè)計是將各種感官元素匯集在一起的重要途徑，由此也形成了自身獨特的溫泉文化氛圍
1.客源市場研究
客源市場研究主要分為供給市場研究和需求市場研究，這是市場調(diào)研最基本的部分。通過對供給市場現(xiàn)狀的研究，幫助我們判斷供給市場的飽和毒、產(chǎn)品質(zhì)量的高低，以明確自身市場定位。
2.差異化市場細分
在客源市場研究的基礎(chǔ)上進行差異化市場的細分，按不同標準進行不同，如根據(jù)距離的遠近，可分為近郊市場、國內(nèi)市場和國際市場；根據(jù)消費水平的高低，可分為低端市場、中高端市場；根據(jù)提供產(chǎn)品類型不同，可分為觀光產(chǎn)品市場、休閑產(chǎn)品市場、會議商務(wù)市場等。
3.競爭者分析
對度假區(qū)周邊存在的競爭者要進行詳細的調(diào)查分析，包括對其經(jīng)營管理、產(chǎn)品供給情況、客源購買情況、顧客需求情況等的分析。通過對競爭者優(yōu)劣勢的分析，使投資者對自身和對手都有了清楚的了解，便于吸收收其長處，彌補其不足，從而找準自身的競爭點和賣點，在市場競爭中找到一席之地。
二、溫泉度假地產(chǎn)品體系策劃
針對溫泉度假地存在的重概念輕內(nèi)涵現(xiàn)狀，在溫泉度假地產(chǎn)品體系的策劃中必須要通過合理的產(chǎn)品體系設(shè)計，將簡單的洗浴觀念轉(zhuǎn)換為融休閑、療養(yǎng)、保健、養(yǎng)生等多功能為一體的綜合溫泉旅游。
1.以溫泉度假資源為根本進行產(chǎn)品定位
與觀光旅游資源相比，度假旅游資源更重視觀賞資源、生態(tài)環(huán)境資源、服務(wù)設(shè)施、娛樂項目、餐飲及環(huán)境等要素，尤其是度假的本體資源要素是十分重要的。
2.以增設(shè)體驗產(chǎn)品和整和周邊資源而生成新界面
從世界溫泉度假地旅游情況來看，游客在溫泉旅游區(qū)的活動中， 浸泡溫泉的時間其實并不長，更多的時間是花費在豐富多彩的休閑娛樂、保健養(yǎng)生等旅游項目上。在素有“溫泉之國”的日本，形式多樣的“溫泉節(jié)”及各種文化活動在溫泉度假區(qū)舉行。更是形成獨特的“溫泉文化”。
通過增設(shè)體驗產(chǎn)品和整合周邊資源，溫泉度假地的相關(guān)配套設(shè)施的功能都與旅游的功能緊密結(jié)合起來。游客不單單為了泡溫泉而來，而是充分享受到了度假休閑以及療養(yǎng)的樂趣，諸如酒店、咖啡館、購物街、高爾夫球場、水上活動場所等。
三、溫泉度假地開發(fā)中的文化挖掘和景觀設(shè)計
1.以文化為魂體現(xiàn)地域特色
可以從以下幾個方面考慮：首先是宗教、民俗文化。不同民族，不同地域有著不同的宗教和民俗。有的溫泉地還形成一種泡溫泉的習(xí)俗，有著特殊的故事背景和洗浴方式，利用這些習(xí)俗增加地域文化氣憤，同時也能夠開發(fā)出獨特的多樣化的洗浴產(chǎn)品。第二是地名文化。在歷史上，溫泉與地名有著密切的關(guān)系，如湯溪、湯山、湯坑、熱河等。甚至古代的一些政區(qū)建制或街坊館驛以及建筑也往往因溫泉而得名。第三是溫泉詩歌藝術(shù)文化。在古代，溫泉地常常是文人墨客游歷之地，他們吟詩作賦，留下不少傳誦千古的《溫泉頌》《溫泉賦》《溫泉詩》，這些都無疑增添了溫泉地的人文意蘊，成為溫泉地開發(fā)利用的寶貴資源。
2.以人為本的景觀設(shè)計
在溫泉度假地的景觀設(shè)計中要向人的多種感官傳遞出自身的地域文化特色， 從多層面、多渠道加深游客對地域文化的認同和理解。首先視覺是傳遞文化信息的最重要途徑，一方面要讓游客產(chǎn)生“新、奇、特”的感受，另一方面要處理好“看”與“被看”的辨證關(guān)系。其次，聲音的意境的制造者，聲音可以創(chuàng)造意境，有時為了要表達寧靜的氛圍，反而會加入一些細微的聲音。再次，觸感是人文關(guān)懷的細節(jié)表現(xiàn)。最后，嗅覺是氛圍的營造者。
由上可見，巧妙的景觀設(shè)計是將各種感官元素匯集在一起的重要途徑，由此也形成了自身獨特的溫泉文化氛圍
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