旅游規(guī)劃設(shè)計(jì)
新西域國(guó)際生態(tài)旅游度假區(qū)——新疆博斯騰湖旅游度假區(qū)
發(fā)布日期:2015-02-01
新疆博斯騰湖生態(tài)旅游度假區(qū)總平面圖
項(xiàng)目名稱:新疆博斯騰湖生態(tài)旅游度假區(qū)
項(xiàng)目地址:新疆博湖縣博斯騰湖
服務(wù)范圍:概念性規(guī)劃
規(guī)劃范圍:西起博斯騰湖景區(qū)入口,東至海心山,長(zhǎng)度約97公里
一、項(xiàng)目發(fā)展背景
1.資源卓絕,開(kāi)發(fā)初級(jí)
旅游資源豐富,類型多樣,高品位與獨(dú)特性兼具;旅游景點(diǎn)多,居全國(guó)首位;開(kāi)發(fā)處初級(jí)階段,區(qū)域龍頭景區(qū)缺乏。
2. 市場(chǎng)初級(jí),亟待培育
新疆旅游市場(chǎng)處在初級(jí)階段,總體呈現(xiàn)旅游消費(fèi)低、潛在需求大特征;旅游資源開(kāi)發(fā)初級(jí),導(dǎo)致以觀光型景區(qū)為主體,度假產(chǎn)品不足,品質(zhì)、品位型旅游產(chǎn)品供應(yīng)不足,單項(xiàng)旅游消費(fèi)低,旅游消費(fèi)能力得不到釋放。
3. 旅游格局瓶頸,制約旅游發(fā)展
距疆外客源市場(chǎng)時(shí)空距離遠(yuǎn),屏蔽客源;新疆“一心帶多點(diǎn)”旅游格局制約旅游發(fā)展。
未來(lái),隨著博斯騰湖對(duì)外交通條件的改善,與疆內(nèi)、中東部大城市的時(shí)間距離縮短,其旅游區(qū)位也得到不斷提升。依托博斯騰湖優(yōu)美的自然風(fēng)光,深厚的文化底蘊(yùn),通過(guò)與周邊景區(qū)旅游的聯(lián)合發(fā)展,博斯騰湖已經(jīng)初步具備建設(shè)國(guó)際級(jí)旅游目的地的物質(zhì)基礎(chǔ)。
二、項(xiàng)目旅游破局之道
1.政策破局
巧用新西域絲路政策,樹(shù)立西域旅游品牌大旗,形成強(qiáng)大旅游核心吸引力,在全球立勢(shì);強(qiáng)化絲路政策,以旅游為先導(dǎo),旅游與農(nóng)牧漁產(chǎn)業(yè)一體化發(fā)展,延伸旅游產(chǎn)業(yè)鏈條,打造超級(jí)平臺(tái),實(shí)現(xiàn)跨越式發(fā)展。
2.市場(chǎng)層面破局
解決三大市場(chǎng)核心問(wèn)題,針對(duì)疆內(nèi)旅游市場(chǎng),打造復(fù)合的多元產(chǎn)品,向休閑度假旅游轉(zhuǎn)型;針對(duì)疆外旅游市場(chǎng),優(yōu)化交通組織,解決兩大成本桎梏;針對(duì)世界旅游市場(chǎng),做精定制式、特種旅游,搶灘國(guó)際市場(chǎng)。
3.從格局層面破局
以新疆龍頭度假區(qū)、多業(yè)態(tài)大型度假綜合體為旅游產(chǎn)品支撐,以航空、鐵路、公路以及水路等交通手段為突破,聯(lián)動(dòng)、優(yōu)組新疆旅游七線,打造大新疆旅游集散中心。
三、項(xiàng)目旅游策劃思路
1.戰(zhàn)略定位
新西域國(guó)際生態(tài)旅游度假區(qū)、大新疆旅游基營(yíng)地
2.四大戰(zhàn)略引領(lǐng)
生態(tài)化:立足博湖及周邊生態(tài)資源,打好生態(tài)牌,開(kāi)發(fā)鳥(niǎo)巢濕地、海馬龍駒牧場(chǎng)、紅柳公園、國(guó)家沙漠公園等獨(dú)樹(shù)一幟的具有核心吸引力的目的型生態(tài)旅游產(chǎn)品;
國(guó)際化:緊緊把握國(guó)家旅游發(fā)展的潮流趨勢(shì),以國(guó)際化視野和標(biāo)準(zhǔn),前瞻性、高起點(diǎn)的開(kāi)發(fā)旅游項(xiàng)目;
平臺(tái)化:打造產(chǎn)游一體的超級(jí)平臺(tái),做好產(chǎn)業(yè)策劃者、組織者、引領(lǐng)者的角色,吸引更多的企業(yè)和個(gè)人來(lái)博湖投資開(kāi)發(fā),使農(nóng)牧漁產(chǎn)業(yè)與旅游一體化發(fā)展,延伸博湖的產(chǎn)業(yè)鏈;
標(biāo)桿化:立足于自身的旅游度假綜合體,整合古西海、巴音布魯克、塔克拉瑪干、阿爾金山、樓蘭古城、小河墓地等具有全球影響力的自然人文資源,為世界各地的高端個(gè)性人群定制特種旅游產(chǎn)品,使博湖旅游成為中國(guó)特種旅游的旗幟和標(biāo)桿。
3.產(chǎn)品體系
?。?)鳥(niǎo)巢濕地生態(tài)旅游區(qū)
項(xiàng)目構(gòu)思:整合提升原阿洪口蓮海世界景區(qū),以“鳥(niǎo)的故鄉(xiāng)”為主題,打造中國(guó)最大的鳥(niǎo)類觀賞、繁殖、科普生態(tài)濕地旅游區(qū)。
產(chǎn)品架構(gòu):阿洪口鳥(niǎo)語(yǔ)廣場(chǎng)、中國(guó)鳥(niǎo)巢文化館、候鳥(niǎo)客棧、蓮海世界、蘆海觀光、濕地鳥(niǎo)巢
濕地鳥(niǎo)巢效果圖
?。?)暮光之城•西域文明重現(xiàn)區(qū)
項(xiàng)目構(gòu)思:以樓蘭古城為原型,以失落的古西域文明為主題,站立在西域非遺保護(hù)傳承戰(zhàn)略高度,以暮光之城為核心載體,重新古絲綢之路的輝煌
產(chǎn)品架構(gòu):暮光神殿、鬼吹燈之精絕古城地宮、西域影視基地、西域非遺保護(hù)傳承中心(西域非遺展示館、西域民間音樂(lè)聚落、西域非遺學(xué)院)、沙漠皇宮度假村、西域三十六國(guó)主題客棧聚落、西域風(fēng)情商業(yè)街、月亮湖、絲路古道駱駝?dòng)?、駝鈴驛站、夜光杯葡萄酒莊園
駝鈴驛站效果圖
?。?)四驅(qū)文化主題公園(國(guó)家沙漠公園)
項(xiàng)目構(gòu)思:以新疆環(huán)塔拉力賽為基礎(chǔ),以四驅(qū)文化為主題,保護(hù)、利用并重,集四驅(qū)文化博覽、賽事、體驗(yàn)、交流等于一體,打造中國(guó)唯一的四驅(qū)文化主題公園。
產(chǎn)品架構(gòu):四驅(qū)文化博覽館、動(dòng)感越野模擬體驗(yàn)館、沙漠賽車場(chǎng)、沙地卡丁車賽道、品牌越野車2S店、汽車咖啡吧、汽車創(chuàng)意旅館、汽車影院、冬季滑雪場(chǎng)、滑沙場(chǎng)、沙漠生態(tài)保護(hù)示范基地
?。?)西海溫泉度假水城
項(xiàng)目構(gòu)思:以西海溫泉為核心資源,以絲路文化、西域風(fēng)情為主題,復(fù)合風(fēng)情水街、溫泉、水上樂(lè)園、露營(yíng)島、紅柳公園、黃金海岸及獨(dú)家酒店等多業(yè)態(tài),打造中國(guó)最大的絲路文化度假綜合體。
產(chǎn)品構(gòu)成:游客集散中心(巴士總站+郵輪碼頭)、西海溫泉城(溫泉綜合服務(wù)樓、西域養(yǎng)生SPA、天方夜譚神話溫泉區(qū)、西域民俗文化溫泉區(qū)、博湖生態(tài)養(yǎng)生溫泉區(qū))、西域風(fēng)情水街、藝術(shù)劇院
(5)西海游艇小鎮(zhèn)
項(xiàng)目構(gòu)思:以國(guó)際游艇生活度假為主題,以國(guó)際級(jí)湖泊帆船賽事為品牌支撐,以游艇生態(tài)島為主要形態(tài),打造國(guó)際標(biāo)桿式游艇小鎮(zhèn),引領(lǐng)新疆新品質(zhì)生活度假風(fēng)尚。
產(chǎn)品構(gòu)成:冰川酒店(國(guó)際游艇會(huì))、游艇島別墅(企業(yè)會(huì)所、私人別墅)、海灣度假公寓、國(guó)際社區(qū)生活天地、沙地體育公園
冰川酒店效果圖
?。?)西海禪修文化體驗(yàn)區(qū)
項(xiàng)目構(gòu)思:依托絲路禪修文化、西海白鷺洲禪修秘境,整合提升原白鷺洲景區(qū),打造成為新疆最純粹的禪修文化秘境。
產(chǎn)品架構(gòu):西海書(shū)院、禪修主題酒店、禪修養(yǎng)生基地(亞健康調(diào)養(yǎng)中心)
(7)海心山野奢度假區(qū)
項(xiàng)目構(gòu)思:依托博湖海心山極具特色的大漠湖山交融奇景,打造中國(guó)首席野奢度假地,為政商領(lǐng)袖提供極致的私屬度假體驗(yàn)。
產(chǎn)品架構(gòu):野奢酒店、野奢俱樂(lè)部
?。?)西海蒙古漁村
項(xiàng)目構(gòu)思:整合提升大河口景區(qū),以水上蒙古為主題,展現(xiàn)水上蒙古族“一個(gè)部落回歸史”、“一場(chǎng)生活變遷史”,打造中國(guó)唯一的蒙古漁村。
產(chǎn)品架構(gòu):東歸英雄大道、蒙古民俗文化體驗(yàn)街、蒙古漁村(漁港碼頭、西海漁莊、西海第一鍋)、沙灘娛樂(lè)區(qū)(燒烤、吸水、休閑)、水上蒙古風(fēng)情演藝中心、可汗招親騎射場(chǎng)(可汗雕塑廣場(chǎng)、蒙古婚慶廣場(chǎng)、摔跤場(chǎng)、射箭場(chǎng)、騎馬場(chǎng))
?。?)海馬龍駒牧場(chǎng)
項(xiàng)目構(gòu)思:以博湖特有的海馬龍駒為主題,結(jié)合野柳、草場(chǎng)、入河口濕地等自然資源,依托蒙古族的漁獵文化,打造中國(guó)高端的生態(tài)體驗(yàn)型度假產(chǎn)品。
產(chǎn)品架構(gòu):牧場(chǎng)酒店、生態(tài)騎乘道、海馬龍駒俱樂(lè)部、河口漁獵營(yíng)地
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