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      • 旅游綜合體落地策劃
      • 溫泉旅游主題化-中山項(xiàng)目
      • 水上游樂全季化
      • 景區(qū)升級(jí)度假化
      • 海森文旅(旅游策劃公司)擔(dān)綱中國首家地心文化主題公園的旅游規(guī)劃、旅游策劃以及旅游規(guī)劃設(shè)計(jì)
      • 打造康養(yǎng)度假新高地(明月山項(xiàng)目)
      旅游經(jīng)營管理

      溫泉旅游綜合體的要素和需要注意的事項(xiàng)是什么?

      發(fā)布日期:2015-08-10
        海森是國內(nèi)首家開始做溫泉旅游策劃規(guī)劃設(shè)計(jì)的公司,也是國內(nèi)首家提出并實(shí)踐溫泉綜合體的旅游規(guī)劃公司。國內(nèi)不少大型旅游投資公司請(qǐng)海森公司來落實(shí)溫泉綜合體,已有不少成功案例,比如青島海泉灣,結(jié)合最前沿的濱海旅游開發(fā)形成了溫泉綜合體。
        不同于一般的溫泉項(xiàng)目,溫泉綜合體的業(yè)態(tài)比較綜合,除了核心資源溫泉外,它的要素還要滿足人們多方面的需求。
        “溫泉旅游綜合體”要注意的事項(xiàng),首先是溫泉資源和對(duì)溫泉的重視度。越豐富的溫泉資源造就的溫泉綜合體越好,但很多開發(fā)商對(duì)溫泉在綜合體里扮演的角色不太理解,或是理解不夠深刻,導(dǎo)致溫泉定位、產(chǎn)品、規(guī)模都受到較大的限制,不能滿足市場(chǎng)和實(shí)際運(yùn)作需要,所以開發(fā)溫泉一定要理解溫泉的資源可利用條件和重要性。
        其次,溫泉開發(fā)要滲透到旅游板塊。溫泉內(nèi)涵十分豐富,可以開發(fā)養(yǎng)生、理療、SPA,或是休閑、娛樂、民俗等產(chǎn)品。既然有豐富的溫泉資源,就應(yīng)該把溫泉的這些內(nèi)容滲透到相關(guān)板塊,做出獨(dú)有的產(chǎn)品體系。
        第三,做到保護(hù)性開發(fā)?,F(xiàn)有的溫泉資源沒有以前豐富,所以要做到保護(hù)性開發(fā),從環(huán)保、生態(tài)、循環(huán)等角度來利用,既能保護(hù)資源,又能減少投資成本,滿足運(yùn)營需要。同時(shí),還要兼顧全局,聘請(qǐng)既懂設(shè)計(jì)、又懂運(yùn)營的設(shè)計(jì)公司進(jìn)行溫泉旅游規(guī)劃,這樣才能把溫泉利用好,減輕運(yùn)營成本。
        第四,要結(jié)合當(dāng)?shù)氐牡匦蔚孛埠陀猩Y源。溫泉應(yīng)該兼具地方特色、民俗文化等文化層次的東西。以溫泉為核心,強(qiáng)調(diào)的是溫泉資源利用以及跟市場(chǎng)方面的對(duì)接。需要注意的是,溫泉綜合體并非規(guī)模越大,收益就越快,有特色的設(shè)置和恰當(dāng)?shù)氖袌?chǎng)消費(fèi)對(duì)接才能使它產(chǎn)生盈利。
        最后,就是溫泉管理。國內(nèi)溫泉管理時(shí)間不長,這個(gè)過程是復(fù)雜的。溫泉從單一發(fā)展成為復(fù)合型,再到現(xiàn)在的溫泉綜合體,這對(duì)管理人員的能力、技巧和總盤控制提出更高要求。而目前的管理相對(duì)于開發(fā)是滯后的,所以要更重視以溫泉為核心的相關(guān)業(yè)態(tài)管理,有效減輕成本。

      旅游策劃

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